我們都知道，正常的房貸還款一般都不用去銀行還，只要辦理完成后都會從銀行卡上自動扣除，那么在什么情況下房貸需要去銀行還款？房貸在哪些情況下會批不下來？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

　　在什么情況下房貸需要去銀行還款？

　　如果打算提前還款，可以去銀行辦理還款，平時正常還款無需去銀行。房貸并沒有要求借款人必須去銀行還。實(shí)際上，借款人在辦理房貸的時候基本都會和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，綁定一張用來還款的銀行卡，然后由銀行系統(tǒng)在每個月的還款日從卡里扣除當(dāng)月的應(yīng)還總額來用作還款。

　　所以借款人通常只需要往綁定的還款銀行卡里充錢進(jìn)去就行了，銀行會自動扣款的，并不需要借款人專門跑到銀行網(wǎng)點(diǎn)去還。

　　不過借款人若是打算提前還款的話，就需要向銀行提出申請，然后通常需要預(yù)約時間，并在約定的時間內(nèi)帶上相關(guān)資料去銀行進(jìn)行書面申請。

　　房貸在什么情況下批不下來

　　1、客戶的信用不好，個人征信報告里近期存在不良信息，比如逾期記錄。

　　2、客戶近期頻繁借貸，且名下不少貸款未還完，導(dǎo)致出現(xiàn)多頭借貸情況，個人負(fù)債率過高。

　　3、客戶提供的資料信息不齊全，或者其中存在錯誤，與真實(shí)情況不符，導(dǎo)致經(jīng)辦銀行不好審批，于是就退回了客戶的貸款申請。

　　4、房地產(chǎn)開發(fā)商的證件不齊全，未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的房子，亦或是沒有及時報送按揭貸款材料等。

　　5、客戶的經(jīng)濟(jì)收入水平未能滿足銀行提出的要求，流水沒有達(dá)到月供的兩倍以上。

　　以上就是關(guān)于在什么情況下房貸需要去銀行還款，以及房貸在哪些情況下會批不下來等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能為大家解答相關(guān)方面的疑惑。