在買二手房時，我們往往要提前了解好房產(chǎn)落戶的相關(guān)情況，那么貸款買的二手房可以落戶嗎？房貸擔保人連帶責任被起訴如何自保？

　　貸款買的二手房可以落戶嗎？

　　正常情況下，貸款買的二手房可以落戶，但是需要符合當?shù)芈鋺粽邨l件才行。當事人的房產(chǎn)面積、購房時限、房屋總價、遷入戶口的總?cè)藬?shù)等，達到房產(chǎn)所在地的購房入戶要求。并且原房東的戶口已經(jīng)遷出，或者未遷入該房產(chǎn)，當事人能夠提供驗房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始發(fā)票及本人的戶口本、身份證等證件及資料的，戶口可以遷入。

　　當事人可以結(jié)合實際情況，事先咨詢該房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復為準。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

　　房貸擔保人連帶責任被起訴如何自保

　　擔保人被起訴，可以通過證明下列主張來自保：主債權(quán)已經(jīng)消滅；擔保物權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；債權(quán)人放棄了擔保權(quán)利；一般保證的債權(quán)人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁；或者連帶責任保證的債權(quán)人未在保證期間請求保證人承擔保證責任等。

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，擔保物權(quán)的擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。當事人另有約定的按照其約定。

　　如果是想要解除擔保，則要看擔保人和借款人以及貸款機構(gòu)在簽訂貸款合同時的相關(guān)規(guī)定。通常來說，在合同規(guī)定的擔保期間，擔保人和借款人的連帶關(guān)系都是存在的，如果是貸款合同上擔保規(guī)定的擔保期限到期，那么擔保關(guān)系在到期后就自動解除。另外，在執(zhí)行擔保的過程中，必須是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才可以在擔保執(zhí)行的過程中解除擔保關(guān)系。

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