先買(mǎi)了房子后有公積金怎么用?公積金銀行卡是哪個(gè)銀行的?
2022年10月27日09:32 來(lái)源:房天下
畢竟是跟我們關(guān)系比較大的一個(gè)東西,對(duì)于公積金來(lái)說(shuō),我們找到了公積金以后,可以在有需要的時(shí)候來(lái)提取我們的公積金,或者是通過(guò)公積金貸款的方式貸款,那么公積金的銀行卡,一般來(lái)說(shuō)他是哪個(gè)銀行的呢?我們其實(shí)這個(gè)要根據(jù)具體的一個(gè)地區(qū)的不同有所不同。接下來(lái)由小編為大家?guī)?lái)公積金銀行卡是哪個(gè)銀行的的詳細(xì)知識(shí),希望幫助到大家。
一、公積金銀行卡是哪個(gè)銀行的
1.咨詢(xún)工作單位代繳公積金的工作人員。
2.可以撥打96155客服轉(zhuǎn)人工,告知對(duì)方身份證號(hào)碼,查詢(xún)到公積金卡綁定的銀行。
3.可以登錄住房公積金的網(wǎng)站,輸入用戶(hù)名和密碼就可以查詢(xún)自己的公積金。
4.撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服電話(huà)12329,通過(guò)自動(dòng)語(yǔ)音系統(tǒng)查詢(xún)(按普通市話(huà)收費(fèi))進(jìn)行查詢(xún)。
5.持卡在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心各管理部查詢(xún)機(jī)查詢(xún)。
二、什么房子可以用公積金
自住住房、商品房、無(wú)產(chǎn)權(quán)住房、拍賣(mài)房都可以用公積金。
其中自住房可以是新房,也可以是二手房;而商品房必須得是開(kāi)發(fā)商有和市住房公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議的才行,沒(méi)有簽訂協(xié)議的商品房不能用公積金。
還有,拍賣(mài)房也是如此,拍賣(mài)公司也必須得和住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議才行。
而無(wú)產(chǎn)權(quán)住房則必須以自有房屋所有權(quán)或者第三者房屋所有權(quán)作為抵押才可以。主要包括有軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)的自住房、投資代建的自住房、集體土地上己形成一定規(guī)模的小區(qū)內(nèi)的自住房等等。
而大家在用公積金貸款購(gòu)房的時(shí)候就需要注意,在用公積金貸款買(mǎi)了一套房的情況下,若該貸款尚未還清,無(wú)法再用公積金貸款買(mǎi)二套房;而若已用公積金買(mǎi)了兩套房,那第三套房就無(wú)法用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)了。
三、先買(mǎi)了房子后有公積金怎么用
如果是先買(mǎi)了房子,之后才有繳存住房公積金的話(huà),那房子都已經(jīng)買(mǎi)下來(lái)了,自然是沒(méi)法去辦理公積金貸款了,不過(guò)客戶(hù)可以去銀行辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù),將繳存的住房公積金提取出來(lái),用來(lái)償還房貸。
而客戶(hù)在用住房公積金沖還房貸的時(shí)候,可以選擇月沖,也就是逐月將公積金賬戶(hù)里的資金支取出來(lái),償還每月貸款本息;也可以選擇年沖,即一次性將公積金賬戶(hù)里的全部余額提取出來(lái),沖抵貸款本金。
當(dāng)然,如果房子裝修也需要貸款的話(huà),那也可以嘗試去申請(qǐng)公積金裝修貸款。只是大家需要注意,有些銀行對(duì)借款人的住房公積金繳存時(shí)間可能有一定的要求,比如要求住房公積金連續(xù)繳存六個(gè)月以上,那這樣一來(lái),那些才剛剛繳存住房公積金的客戶(hù)可能就很難將公積金裝修貸款給辦下來(lái)了。
以上是小編為大家整理的關(guān)于公積金銀行卡是哪個(gè)銀行的的相關(guān)知識(shí),對(duì)于公積金的銀行卡來(lái)說(shuō),他往往跟地區(qū)有所區(qū)別。