租房的過(guò)程中，因?yàn)榇蠖鄶?shù)家電或者是室內(nèi)的配套都不是自己的，因此如果出現(xiàn)維修的問(wèn)題，可能會(huì)讓很多租房者感到十分困惑，不知道到底是歸誰(shuí)負(fù)責(zé)。下面就是介紹租的房子熱水器壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)以及租房哪些方式是比較靠譜的，希望能幫助大家更快找到合適的維權(quán)方案，理清相互之間的責(zé)任。

　　租的房子熱水器壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)

　　在租賃期間出租房熱水器損壞，如果合同沒(méi)有具體約定誰(shuí)負(fù)責(zé)，一般都是由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。因?yàn)榉孔右呀?jīng)租賃，使用壞的，必須把熱水器維修好。

　　如果不維修，房東肯定會(huì)從押金中扣除維修費(fèi)用，可能扣除的比自己請(qǐng)人維修的費(fèi)用更高。為了避免更大損失，承租人應(yīng)自覺(jué)維修好。

　　租房哪些方式是比較靠譜的

　　1、通過(guò)中介公司。通過(guò)中介公司找房可以迅速找到適合的房子，一般手續(xù)都會(huì)比較正規(guī)，但是通常需要支付至少相當(dāng)于半個(gè)月房租的介紹費(fèi)。

　　2、自己直接上門(mén)尋找。這一種方式比較適合尋找農(nóng)民房，直接去城中村里，根據(jù)每一處樓房下面貼出的聯(lián)系方式，直接聯(lián)系看房租房，通常不需要支付中介費(fèi)。

　　3、網(wǎng)上租房。這個(gè)方式是一個(gè)比較好的方式，我也在googl和百度里查到了許多網(wǎng)站，太多了。找小區(qū)保安或者門(mén)衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費(fèi)比中介便宜，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

　　4、不過(guò)網(wǎng)上的信息雖然多，但中間大多數(shù)個(gè)人信息打過(guò)去，卻說(shuō)是房屋代理公司，實(shí)際就是中介，現(xiàn)在都換了個(gè)名字。不然有個(gè)方法可以解決此問(wèn)題，將出租者電話輸入googl、百度中一查，一個(gè)電話有許多房源的肯定就是中介了，就不需要浪費(fèi)時(shí)間去打電話了。故意將電話寫(xiě)的怪怪的如寫(xiě)成全角、大寫(xiě)數(shù)字的一般都是中介。

　　5、朋友介紹：比較保險(xiǎn)的一種方式，但是信息有限。

　　上面的內(nèi)容是租的房子熱水器壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)以及租房哪些方式是比較靠譜的，希望幫助更多租房者找到滿意的房源，提高生活的質(zhì)量，減少租賃的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。事實(shí)上很多租房者都希望快點(diǎn)找到合適房子，不用浪費(fèi)太多時(shí)間和精力，可以通過(guò)一些有效的途徑，包括中介公司、或者是上門(mén)尋找網(wǎng)絡(luò)租房網(wǎng)站等等。