房貸斷供后離婚 另一方要承擔(dān)責(zé)任嗎?房貸未還完離婚了怎么辦?
2022年08月03日09:32 來(lái)源:房天下
現(xiàn)如今,很多家庭都是夫妻雙方共同出資買(mǎi)房,這種情況下如果遇到感情不和需要離婚,那么房產(chǎn)也會(huì)面臨分割,如果房子還在共同還貸中就更麻煩了。那么假如是房貸斷供后離婚,另一方還要承擔(dān)責(zé)任嗎?房貸未還完離婚了怎么辦?
房貸斷供后離婚,另一方要承擔(dān)責(zé)任嗎?
屬于夫妻共同債務(wù)的部分,另一方也要承擔(dān)責(zé)任。即使夫妻鬧離婚,銀行月供不能停,如果都沒(méi)有錢(qián),可以借錢(qián)還貸,否則一旦超過(guò)3個(gè)月不還貸,銀行可以起訴追回房子,并且延遲一天還貸,征信就會(huì)受到影響,5年內(nèi)都無(wú)法消除,銀行起訴以后可以拍賣(mài)房子,償還貸款,最終給夫妻剩下不了多少錢(qián),大家都有損失。
1、依據(jù)民法典等法律的規(guī)定,夫妻已經(jīng)離婚時(shí),共同債務(wù)如何處理,要依據(jù)雙方是否有協(xié)議,有協(xié)議的按協(xié)議要求償還,沒(méi)有協(xié)議的可以協(xié)商或訴訟解決。
2、《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。
夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
房子貸款未還完離婚了怎么辦
1、首先夫妻雙方可以協(xié)商誰(shuí)歸還貸款,但是對(duì)外不發(fā)生效力。
2、對(duì)外首先需要確定房子的性質(zhì),如果屬于一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn),那么就屬于一方個(gè)人的債務(wù),房子歸屬于誰(shuí),抵押貸款就有誰(shuí)歸還。
3、如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則屬于夫妻共同債務(wù),即使離婚,債務(wù)的歸還依然是雙方。
4、在雙方離婚后,由雙方或一方繼續(xù)償還貸款,待貸款還清并涂銷(xiāo)抵押登記后,雙方通過(guò)協(xié)商或訴至人民法院處理。
5、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條。
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