入今，很多人在買房時都很看重房間的戶型和朝向，那么買房怎么選戶型朝向呢？西邊戶和中間戶到底哪個好？好戶型都具備哪些特征呢？下面，小編就梳理了相關知識點，讓我們一起來看吧。

　　買房怎么選朝向？西邊戶和中間戶哪個好？

　　1、東邊戶優(yōu)劣勢：東邊戶的優(yōu)勢非常明顯，日出東方，東邊戶總能時間接觸到早晨的陽光普照，很多時候靠東邊的臥室躺在床上就能感受到陽光的溫暖，特別是冬天的時候感受。由于東邊戶只有一面墻與中間戶接觸，三面都可以開窗，所以不存在室內通風問題，南北通透和光照充足。

　　但是東邊戶也有缺點，我國大部分地區(qū)是東南信風帶，所以受季風影響，帶來的雨水夏天特別多，對于墻體防水要求較高，此外東邊戶在中午就開始出現太陽偏移，光照較少，如果你想曬衣服、曬被子需要大量的光照效果的話，東邊戶不是的選擇。東邊戶由于這種體驗感比較好，所以開發(fā)商的定價一般比中間戶和西邊戶要高得多，不是多的好多少，而是大家喜歡，房價水漲船高了。

　　2、西邊戶優(yōu)劣勢：買房子時候，很多人不會選擇西邊戶，因為西邊戶西曬嚴重，太陽過了12點之后，就向西偏移，并且在一整個下午的時間都曬在西邊戶墻上，不管隔熱層做的多厚，都擋不住夏天的墻體炎熱。西邊戶也有好的地方，如果你喜歡陽光充足這是個很好的選擇，并且陽光可以殺菌消毒，西邊戶屋內干凈是明顯感覺得到的。西邊戶受風雨影響沒有東邊戶大，不用擔心墻體漏水問題。

　　還有一點就是，西邊戶也是一面與中間戶相鄰，三面臨空，所以窗戶很多，南北通透和通風光照都是不是問題，這個不用擔心。

　　3、中間戶優(yōu)劣勢：中間戶兩面臨近東西邊戶，南北方向是臨空的，如果北邊是入戶門的話，那么只有南邊有窗戶對外了，這就造成了一個問題，通風透氣性可能不那么好。光照來說，一天之內大部分時間都有陽光從南邊照射進來，所以光照能夠基本滿足，光照和通風沒有東邊戶和西邊戶那么強烈。當然了并不是說中間戶很差，正常來說中間戶只要設計合理南北通透、采光效果都不會差的，只是相對于東、西戶來說差那么一點點，但是也足夠了。中間戶的優(yōu)點也顯而易見，價格比東、西戶稍微便宜，東邊戶要防水、西邊戶要防熱。

　　好戶型具備哪些特征？

　?。ㄒ唬┚涂蛷d而言，要寬敞、明亮、通風

　　1客廳要有較好的朝向，一般以朝南為，這樣采光效果會比較好，采光面不低于3．3米。此外，視野寬度、客廳大小要比較適宜，一般以長方形為。

　　客廳大小比例是否合適可以通過以下一個簡單的公式來計算：

　　以客廳的采光面為a，采光面對應的深度為b，一般b（深）：a（寬）≤2比較合適．

　　2如果開門后就進入起居室，那么應在入戶處設置玄關、入戶花園等過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能。想象一下如果門一開，房間內的設施就一覽無遺，這不易隱私保護。

　?。ǘ┚团P室而言，要注意朝向、采光問題

　　1主臥應該朝南，且朝南面的寬度不低于3米，主臥的總面積不低于12平米，且要遠離起居室。作為主臥室，就要有更大的空間，更好的隱私保護。

　　2大面積戶型的主臥室（三室以上）應該自帶獨立衛(wèi)生間，如果是兩室且僅有一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應該放置在主臥附近。

　　3次臥的面積也不宜太小，要大于10平米。

　　（三）就廚房而言，廚房和餐廳要與臥室分離

　　1獨立餐廳要方正，廚房凈寬要大于等于1．5米，餐廳凈寬要大于2．4米。

　　2廚房應與餐廳密切聯系，挨在一起，廚房的門直接聯通餐廳。

　　3廚房要直接對外采光通風，自帶生活小陽臺，避免油煙干擾。

　　4廚房廚具要按照洗切、燒的順序合理放置。

　　以上就是小編為大家梳理的關于那么買房怎么選戶型朝向，以及好戶型都具備哪些特征等相關知識點。一個好的戶型朝向，會很大程度上提升居住舒適度，因此大家在買房時要仔細考量，爭取做出最優(yōu)選擇，希望本篇文章能夠在這方面幫助到大家。