如今，很多國(guó)家出臺(tái)了很多保障房相關(guān)政策，像廉租房和公租房就是經(jīng)常被大家提及的兩類。大家需要知道，在去進(jìn)行廉租房申請(qǐng)的時(shí)候，也是需要達(dá)到當(dāng)?shù)卣畬?duì)于申請(qǐng)廉租房的基本要求的，那么就需要了解到廉租房與公租房有啥區(qū)別？今天，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。

　　廉租房與公租房有啥區(qū)別？

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

　　簡(jiǎn)單租房合同范本

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方承租甲方管理的上列房屋作為＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿樓＿＿＿＿＿＿＿＿＿單元＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)房屋使用面積：＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

　?。ㄒ唬┌殉凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　?。ǘ┪唇?jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

　?。ㄈo(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的

　　租房糾紛找哪個(gè)部門解決

　?。ㄒ唬┎恍枰婕暗浇鉀Q房屋租房合同的情況不需要涉及到解決房屋租房合同的情況指的就是出租人僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，而滯納金的收取則應(yīng)該按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；若合同中規(guī)定的滯納金不適用（明顯存在過(guò)高的情況）時(shí)，則另行計(jì)算。

　?。ǘ┬枰婕暗浇鉀Q房屋租房合同的情況

　　1、承租人明顯做出了違反合同規(guī)定的行為的情況；此時(shí)承租人應(yīng)向出租人承擔(dān)的違約責(zé)任是：所欠租金及其它費(fèi)用的付款違約金（即滯納金）；簽約時(shí)所交租賃定金由出租人沒(méi)收；當(dāng)上述違約金及租賃定金不足以彌補(bǔ)出租人因解除合同所受的損失時(shí)，承租人還應(yīng)向出租人另行支付損失賠償金。

　　2、出租人在合同期間出現(xiàn)違約行為的情況。出租人在合同期間出現(xiàn)違約行為的情況，處理的方式應(yīng)為：出租人向承租人雙倍返還租賃定金；賠償承租人的裝修損失；當(dāng)上述違約金及租賃定金仍不足以彌補(bǔ)承租人因解除合同所受的損失時(shí)，出租人還應(yīng)另行向承租人支付損失賠償。當(dāng)然，如果上述的方法都無(wú)法為我們解決租房糾紛的話，那么咱們也可以走法律程序，拿著租房合同要求民事訴訟。

　　以上就是小編為您介紹的關(guān)于廉租房與公租房有啥區(qū)別的相關(guān)知識(shí)。公租房是當(dāng)?shù)卣闹С值?，歸政府所有的，而廉租房是政府提供一定補(bǔ)貼的方式進(jìn)行的，希望本篇文章能夠幫助到有需要的朋友。