房產(chǎn)知識:各種戶型朝向的優(yōu)缺點有哪些?
2022年03月21日09:30 來源:房天下
想必大家在買房時都會仔細考察房子的戶型朝向問題,因為大家都知道這個因素非常重要,戶型朝向的好壞直接關(guān)系著居住者的居住舒適度,因此,小編今天為大家準備了關(guān)于戶型朝向的小知識,比如:各種戶型朝向的優(yōu)缺點有哪些?買房選戶型有哪些注意事項?一起來看看本文的介紹吧。
一、各種戶型朝向的優(yōu)缺點有哪些?
1、正南朝向
優(yōu)點:正南的房子大家都比較喜歡。因為正南的房子采光充足,通風(fēng)好,室內(nèi)干燥清新,一般會被作為客廳的首選,主臥一般也是南向偏多。
缺點:由于正南朝向的房子比較受追捧,因此價格相對較高。
2、東南朝向
優(yōu)點:其實,東南戶型采光是非常好的,屋內(nèi)很亮堂。
缺點:通產(chǎn)個情況下,雨從東來,通風(fēng)略顯不足,屋內(nèi)易潮濕。
3、正東朝向
優(yōu)點:太陽東升西落,東向戶型光照早,夏天不會太熱。
缺點:愛睡懶覺的人可能需要一條遮光窗簾了,屋內(nèi)易潮濕。
4、正西朝向
優(yōu)點:采光充足,冬天屋內(nèi)也不會太冷,地暖溫度也不用開得太高。
缺點:西曬嚴重,夏天太熱,家中家具壽命可能縮短。
5、西南朝向
優(yōu)點:太陽基本上從中午一兩點到太陽落山,采光非常好,通風(fēng)也不錯。
缺點:可能會有西曬的困擾。
6、正北朝向
優(yōu)點:正北的房子采光少,因此夏天涼快。
缺點:采光很差,冬天陰冷潮濕,可以說是所有朝向里面最差的。
二、買房選戶型有哪些注意事項?
1、忌大而無當
至今都有很多人認為戶型買的越大越好,其實并不是這樣的。房屋面積而是要與房屋的整體功能相匹配才是較好的。比如,戶型的各個功能分區(qū)與房子的大小之間布局比較合理,不存在這個分區(qū)大,那個分區(qū)小;簡而言之,就是房屋的整體功能、各個功能分區(qū)和房屋的高度,都要合理。
2、忌狹長戶型
通常情況下,狹長的戶型非常容易造成面積浪費,這樣會使得房屋空間的利用率變小。狹長的戶型相對于其他面積相同的房子來說,被走廊占去的面積太多,房間小,采光差,過道太長也不好設(shè)計,因此在挑選住宅時應(yīng)盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長,我們進了門之后,得走過一段長長的距離才能到達客廳,而這中間的空間基本也只能用來過人,不能合理利用起來,這就相當于拿著自己的錢買了一個過道。
3、注意格局要方正
格局方正的房子能讓空間的利用率達到最高。這是為什么呢?因為格局方正的戶型邊邊角角的地方都能用得上。格局方正并不是說整套房子是一個完整的方形,而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也大致是個矩形,同時允許有一些邊角“溢”出來。
以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于各種戶型朝向的優(yōu)缺點有哪些?以及買房選戶型有哪些注意事項的全部內(nèi)容了。想要挑選到適合自己的房屋戶型,一定要先了解各個戶型朝向的優(yōu)缺點以及注意事項。因為買房是一個家庭的重要事件,一定得重視起來。