很多人在買房子的時候都是比較看好二手房的，因?yàn)楹芏嗟亩址恐灰晕⒌恼硪幌?，就可以直接拎包入住了?？梢詾槲覀兪∪ズ芏嗟穆闊?。但是二手房銀行辦理抵押后多久放款這個問題很多人都是比較關(guān)注的，想要具體的了解一下。所以今天我們會做詳細(xì)介紹，還有關(guān)于個人住房貸款申請書怎么寫，我們是要好好的學(xué)習(xí)一下的。

　　二手房銀行辦理抵押后多久放款

　　每個銀行都不同，過戶后20天出房產(chǎn)證，然后買房人要把新產(chǎn)證拿到貸款銀行去辦理抵押手續(xù)，如果是組合貸款或純公積金貸款的話，3天之內(nèi)就可以放款，如果是純商業(yè)貸款的話就要看銀行，一般7天－15天放款。

　　個人住房貸款申請書怎么寫

　　個人貸款申請書

　　本人是＿＿＿＿＿＿＿＿（單位）人員＿＿＿＿，現(xiàn)任職務(wù)＿＿＿＿，家庭平均月收入＿＿＿＿元，為購買＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公司）開發(fā)的商品住房（商鋪）＿＿＿套，房產(chǎn)編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，特向貴行申請住房（商鋪）按揭貸款＿＿＿＿萬元，期限＿＿＿＿年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位（行），作為償還與貴單位（行）簽定的借款合同項(xiàng)下借款保證；同意貴單位（行）通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實(shí)守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款（不含公積金貸款）所購的第＿＿＿＿套住房。

　　本人按照貴行要求在所在分＿＿＿＿（支）行開立了還款帳戶，帳號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項(xiàng)，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息（包括逾期利息及罰息）；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位（行）的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。

　　申請人（簽字及手?。?/P>

　　有效身份證號：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿日

　　關(guān)于二手房銀行辦理抵押后多久放款這個問題，其實(shí)每個銀行都是不同的?；旧鲜沁^戶20天左右，就不是可以拿到房產(chǎn)證的。這樣買房人把房產(chǎn)證拿到銀行去辦理貸款抵押就可以了，基本上7～15天就能夠放款了。而關(guān)于個人住房貸款申請書怎么寫這個問題，我們在上文中也給你寫了一個可以參考的申請書，我們只需要將一些重要的信息都寫進(jìn)去就可以啦。