辦理房產(chǎn)繼承公證需要多長時間?房產(chǎn)繼承怎么辦理?
2021年12月16日09:30 來源:房天下
父母的房子如果有自己的孩子進(jìn)行繼承,那么需要辦理相關(guān)的手續(xù)才可以的,比如說有一些房產(chǎn)需要先去進(jìn)行公證才能夠進(jìn)行辦理的,但是對于辦理房產(chǎn)繼承公證需要多長時間,很多人想在進(jìn)行辦理的時候根本就不了解這些事情,另外對于房產(chǎn)繼承怎么辦理也要遵守相關(guān)的流程。
辦理房產(chǎn)繼承公證需要多長時間
繼承人將相關(guān)材料提交上去之后,公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分的情況下,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間,如果遇到一些意外情況,比如因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,所需時間就需要另外計算了。
房產(chǎn)繼承怎么辦理
1、房屋評估:必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記:申請人持房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
對于房產(chǎn)繼承辦理讓很多人都感覺到特別的迷茫,但是上面為您介紹了辦理房產(chǎn)繼承公證需要多長時間和房產(chǎn)繼承怎么辦理,房產(chǎn)繼承時進(jìn)行房產(chǎn)公證更加具有法律效力,但是在辦理之前也應(yīng)該要了解到相關(guān)的收費(fèi)問題以及所進(jìn)行操作的相關(guān)步驟等等。