很多人都覺得買房子應(yīng)該要砍價(jià)，因?yàn)橹挥辛私饬讼嚓P(guān)的砍價(jià)技巧，確實(shí)也能夠省下不少的錢，用這些省下的錢去用來裝修，自然也是非常的不錯(cuò)，但是有關(guān)買房子的砍價(jià)竅門大部分人應(yīng)該都沒有聽說過吧，對(duì)于買房怎么砍價(jià)技巧以及怎么買房可以獲得優(yōu)惠，需要了解一些事項(xiàng)，能夠節(jié)約不少的費(fèi)用。

　　買房怎么砍價(jià)技巧

　　買房的砍價(jià)技巧：委托多家中介公司、多看房、少贊美、多和房主溝通

　　1、委托多家中介公司

　　購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系?？梢灾苯痈嬖V各家中介公司，已經(jīng)委托了別的公司尋找房源，如此一來，中介公司為了利益便會(huì)以最快的速度、更低的價(jià)格來促成買賣。

　　2、多看房、少贊美

　　多看房是為了摸清二手房市場(chǎng)，少贊美則是為了不讓對(duì)方摸清想法。在購(gòu)買二手房時(shí)，摸清市場(chǎng)價(jià)格是關(guān)鍵的一步。因?yàn)榇蠹覍?duì)好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切購(gòu)買的心情，這樣才能為今后的砍價(jià)留有余地。

　　3、多和房主溝通

　　二手房的價(jià)格會(huì)圍繞業(yè)主的自身的狀況來產(chǎn)生上下波動(dòng)，因此購(gòu)房者找到中意的房子時(shí)，要注意多與房主進(jìn)行溝通。要謹(jǐn)記，房主才是最想把房子盡快賣掉的人。有些房主在賣房時(shí)存在著漫天要價(jià)的現(xiàn)象，對(duì)于這些現(xiàn)象不必太在意。也只是想碰碰運(yùn)氣，希望能把房子買個(gè)好價(jià)錢。

　　怎么買房可以獲得優(yōu)惠

　　1、組團(tuán)買房

　　現(xiàn)如今的團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)比較火爆，即便是買房也是可以團(tuán)購(gòu)的，有些開發(fā)商在出售房屋的時(shí)候會(huì)組織購(gòu)房者集體看房，并為購(gòu)房者爭(zhēng)取到一定額度的購(gòu)房折扣。小編建議購(gòu)房者可事先向置業(yè)顧問了解目標(biāo)樓盤是否會(huì)組織團(tuán)購(gòu)，或者關(guān)注房地產(chǎn)網(wǎng)站是否有看房團(tuán)信息，一般參加房地產(chǎn)網(wǎng)站的看房團(tuán)，都會(huì)有額外的優(yōu)惠。

　　2、高層人脈獲優(yōu)惠

　　如果購(gòu)房者有認(rèn)識(shí)該樓盤的管理層人士的話，也可以找他們拿取優(yōu)惠，一般來說，像項(xiàng)目經(jīng)理、銷售經(jīng)理等較為高級(jí)的管理人員手上，往往都握有更大的優(yōu)惠審批權(quán)。因此，不妨向這種“高層人士”要點(diǎn)折扣。當(dāng)然，向這類人要折扣，你一定要表現(xiàn)出適當(dāng)?shù)馁?gòu)買熱情，既要表現(xiàn)出對(duì)樓盤的鐘愛，又要適當(dāng)流露出由于價(jià)格因素而產(chǎn)生的猶豫不決。

　　3、買尾貨盤、特價(jià)房

　　購(gòu)房者可以注意一些那些銷售工作進(jìn)入到尾期的樓盤，大多數(shù)樓盤在清尾貨的時(shí)候都會(huì)有一些特價(jià)房出現(xiàn)，另外，開發(fā)商在清尾盤階段也常常會(huì)有優(yōu)惠價(jià)。很多人對(duì)尾盤房都有誤解，認(rèn)為是不好的房子，其實(shí)不是的。當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80％以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠，而且也容易議價(jià)。

　　通過上面所為您介紹的買房怎么砍價(jià)技巧和怎么買房可以獲得優(yōu)惠，看過介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解了吧，想要砍價(jià)可以掌握以上所為你推薦的這些竅門，自然是能夠省下一筆不少的費(fèi)用，如果想要獲得團(tuán)部?jī)r(jià)，當(dāng)然是可以組團(tuán)去進(jìn)行購(gòu)買，或者是找內(nèi)部人員以內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格去進(jìn)行購(gòu)買，都能夠省下很多錢。