買房的時候的大家都希望可以買到好的房子，但是對于好房子的定義很多人其實并不知道，覺得只要感覺這個房子還不錯，價格可以接受就是好房子，現(xiàn)在買房挺不容易的，大家都希望自己買到好房子，那么到底好房子的標準是什么呢？買房子貸款要注意什么呢？一起來看看下文的答案。

　　好房子的標準是什么

　　1、擁有好的地段

　　看一個房子好不好，小區(qū)地段非常關鍵，比方說一套處于環(huán)境優(yōu)美深山之中的房子，對于有車一族或者追求環(huán)境的人來說也許是好房子；而對于一般的大眾來說卻是一件華而不實的外衣，他們想要的更多的是實實在在的生活，他們眼中真正好的地段應該是擁有完善的配套、坐擁山水美景的地方。

　　2、擁有便利的交通

　　在平時生活中，不管是工作、會友還是旅行都是需要外出的，而外出則需要對應的交通工具，如果平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里，所以居住在交通便利的房子中，便頗具優(yōu)勢，可以節(jié)約不少時間。

　　3、擁有完善的配套

　　好的住宅首先要有一個穩(wěn)定的房子，結構應該是結實老公的，不會偷工減料，并且在滿足這些條件的前提下，對于家中有老人和小孩的置業(yè)者來說，除了被廣泛關注的超市、銀行、餐廳、娛樂等配套設施外，醫(yī)療和教育配套更是他們關注的重點。

　　4、擁有高品質(zhì)的物業(yè)管理

　　相信朋友們都知道，買房并不是一次短暫的行為，通產(chǎn)是幾年或者幾十年甚至一輩子，所以擁有高品質(zhì)的物業(yè)管理非常重要，沒有良好的物業(yè)管理做支持，就談不上是真正的“好房子”。因此一個項目的物業(yè)管理也是置業(yè)需要考慮的因素。

　　買房子貸款要注意什么

　　1、在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產(chǎn)品組合。

　　2、目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

　　關于好房子的標準是什么？買房子貸款要注意什么的內(nèi)容就講到這里了，買房子要注意很多問題，首先是對購房政策的熟悉，判斷自己的購房資格，然后就是找到一套好房子，上文講到了好房子的幾個標準大家可以參考一下，貸款購房的話要評估一下自己的還款能力，保證自己后續(xù)每個月可以按時還款。