現(xiàn)在有人買房是毛坯房，但是有的人喜歡買精裝房，主要就是精裝房屬于已經裝修好的房子，買買家具就可以入住了，但是精裝房的戶型，我們并不是很喜歡想要，把精裝的房子墻打通，但是又害怕比較難打通，所以就會有一些糾結，那么小編就來告訴你精裝房打墻麻煩嗎？精裝房拆墻注意什么？

　　精裝房打墻麻煩嗎

　　精裝房打墻不麻煩，在拆改時，要注意分辨承重墻和非承重墻，非承重墻可以拆掉，承重墻不能碰，在裝修施工之前要向物業(yè)報備，得到同意后方可進行，私自動工改造可能出現(xiàn)問題。

　　精裝房拆墻注意什么

　　一、承重墻不可拆

　　裝修中不能拆改承重墻，什么樣的墻是承重墻？一般在“磚混”結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的。在施工之前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準后方可施工。

　　二、承重梁柱不可拆

　　這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。

　　三、墻體中的鋼筋

　　如果把房屋結構比成人的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，不要橫切，如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

　　四、陽臺邊的矮墻不可拆

　　房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，導致陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜，造成不可預計的后果。“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結構，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。

　　五、衛(wèi)生間和廚房的防水層

　　這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經過“24小時滲水實驗”后，如果不漏水，才算合格。

　　以上是小編介紹的精裝房打墻麻煩嗎？精裝房拆墻注意什么？對于相關的問題，我們有了一些了解，我們知道把墻打通需要分墻的，一般不是承重墻，都是可以打通的，打通也比較容易，如果是承重墻的話，是不能打通的，再打通之前，我們一定要了解這個墻能不能打通然后再進行打通。