很多人在買房的時(shí)候首先關(guān)注的就是房子的價(jià)格、位置這些,但是在買房的時(shí)候房屋的戶型也是購房者應(yīng)該好好看看的，房屋的戶型好,地段也好，那么購買了這樣的房子之后肯定會有升值空間的,那么接下來大家房子最佳戶型有哪些以及買房選擇戶型的技巧有哪些的相關(guān)內(nèi)容吧。

　　房子最佳戶型有哪些

　　好戶型標(biāo)準(zhǔn)就是方正，方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實(shí)際居住面積!如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化。另外南北通透的戶型也是不錯(cuò)的，南北通透的房子居住翡翠城舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。

　　買房選擇戶型的技巧有哪些

　　1、動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)區(qū)一般包括客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等白天活動(dòng)的區(qū)域，應(yīng)靠近門口設(shè)置，特別是廚房；靜區(qū)則指的是臥室、書房、主衛(wèi)等夜間休息的區(qū)域，應(yīng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。

　　2、干濕分區(qū)，廚房、衛(wèi)生間屬于比較潮濕的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。

　　3、公私分區(qū)，為了保證戶型的私密性，應(yīng)當(dāng)保證在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免站在門外就能對屋內(nèi)一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余。

　　4、通透良好，通透良好就要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開間比，即戶型比較方正；其次戶型好有兩面可以采光和通風(fēng)，相對兩面采光通風(fēng)佳(如南北、東西)，其次是相鄰兩面采光(如東和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通風(fēng)效果差。另外廚房廁所這樣濕氣較重的地方要避免暗廚暗衛(wèi)。

　　5、動(dòng)線合理，動(dòng)線主要有三類，居住動(dòng)線：臥室和衛(wèi)生間，家務(wù)動(dòng)線：餐廳和廚房之間，來客動(dòng)線：入戶和客廳之間。

　　前面的文為大家介紹的就是關(guān)于房子最佳戶型有哪些以及房子最佳戶型有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。一個(gè)好的戶型肯定是北通透的,并且房屋內(nèi)的朝向和采光都很好,大家在買房選擇戶型的時(shí)候,一定要注意去挑選一下。