想要在短時間之內(nèi)買到一套合適的房子，我們就必須要把所需要的材料提前準(zhǔn)備好，因為買房子的流程特別多，所需要的材料也特別多，如果提前準(zhǔn)備好的話，就可以在短時間之內(nèi)辦理，但是，有很多人都不知道退房搖號要哪些手續(xù)，所以沒辦法準(zhǔn)備材料，而且也不知道退房怎么和房東說。

　　退房搖號需要哪些手續(xù)

　　認(rèn)購者需持夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、夫婦雙方身份證及婚姻證明材料、現(xiàn)住房權(quán)屬證書或租賃合同到居住地所在的區(qū)住房委員會室登記查詢。

　　帶好身份證和商品房房的受理號。申請人向市住房委員會室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見后的申請表，市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審和評分。

　　退房怎么和房東說

　　1、先打電話提前和房東聯(lián)系一下：

　　決定好和房東要退房以后，一定要想清楚自己退房的理由，不然違約的是我們，房東生氣拒絕退房我們也沒有辦法。因此，我們要具備一個合理的理由去說服房東，最好提前和房東聯(lián)系一下，要親自打電話，客氣一點，禮貌一點，說有事情想拜托房東，想親自當(dāng)面談一下。租房者如果打算另遷新居，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

　　2、和房東約好時間見面談退房：

　　最好和房東約喝茶或者吃飯，目的就是聯(lián)絡(luò)感情，感謝他一直以來給我們的照顧，給我們提供的房子，對于我們的請求和幫助都是積極幫忙和協(xié)助。俗話說，吃人家嘴短，這時候我們再提退房的事，就會好開口些。

　　3、找個情商高的小伙伴一同前往：

　　找?guī)褪忠黄鹎巴头繓|的約會，就是希望小伙伴可以幫助我們一起說服房東允許我們退房。當(dāng)我們理屈詞窮的時候，小伙伴可以及時的幫助我們補(bǔ)充，情商高的小伙伴很重要，千萬不要找一個笨嘴拙舌的人去，不然現(xiàn)場真的很尷尬。

　　經(jīng)過這篇文章的介紹之后我們已經(jīng)知道了，退房搖號需要哪些手續(xù)這個問題，如果你們打算通過這種方式進(jìn)行購買房子的話，必須要準(zhǔn)備夫妻雙方的戶口證件，婚姻證明材料和身份證，還有現(xiàn)住房權(quán)屬證書，這些都是必須要有的，如果沒有的話是沒辦法購買的，同樣的，也知道了退房怎么和房東說。