在使用了房屋進(jìn)行抵押貸款之后，對(duì)于其獲得了貸款金額的，貸款金額是不會(huì)限制其用途的，但是銀行是會(huì)對(duì)其進(jìn)行用途的查詢審核。那么今天就跟小編一起來看看房屋抵押貸款后可以再貸款買房嗎以及相關(guān)問題的解答是怎樣的吧！

　　一、房屋抵押貸款后可以再貸款買房嗎

　　房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)條件有以下幾點(diǎn)，還有就是用房子抵押貸款買房子可以嗎的問題，當(dāng)然是可以的。1.有合法的身份；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款擔(dān)保本息的能力，無不良信用記錄；3.有合法有效的購房合同；4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30％的首付款；5.已購且辦理了住房抵押貸款擔(dān)保的，原住房抵押貸款擔(dān)保已還款一年以上，貸款擔(dān)…展開房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保

　　二、房屋抵押貸款的還款方式

　　1、一次還本付息法

　　現(xiàn)各銀行規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），那么還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個(gè)貸款期內(nèi)的利息綜合。計(jì)算公式如下：

　　到期一次還本付息額＝貸款本金［1＋年利率（％）］（貸款期為一年）

　　到期一次還本付息額＝貸款本金［1＋月利率（‰）貸款期（月）］（貸款期不到一年）

　　其中：月利率＝年利率÷12

　　如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個(gè)月，則到期一次還本付息額為：

　　10000元［1＋（4.05％÷12月）7月］＝10236.3元

　　2、等額本息還款法

　　個(gè)人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個(gè)月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。

　　3、等額本金還款法

　　額本金還款法的基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用按季還款的方式。其計(jì)算公式如下：

　　每季還款額＝貸款本金÷貸款期季數(shù)＋（本金－已歸還本金累計(jì)額）季利率

　　三、股票抵押貸款如何辦理，有風(fēng)險(xiǎn)嗎

　　股票抵押貸款程序：

　　1、提交和審核資料。借款人需要向銀行等機(jī)構(gòu)提交股票質(zhì)押貸款的申請(qǐng)，而貸款人在收到申請(qǐng)后需要對(duì)借款人的貸款用途、資信狀況、償還貸款能力等進(jìn)行審核，對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，在審核后對(duì)借款人給予答復(fù)。

　　2、進(jìn)行貸款評(píng)估。貸款機(jī)構(gòu)在審核資料真實(shí)性后，需要對(duì)借款人的信貸風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)承受能力進(jìn)行審核分析，根據(jù)同意授信的管理辦法，根據(jù)借款人的還款能力來確定是否貸款給借款人，以及抵押貸款的額度。

　　3、簽訂合同。貸款機(jī)構(gòu)在評(píng)估后確定給借款人貸款后，需要根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定來簽訂股票抵押貸款合同，在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　股票抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)：

　　1、信用方面的風(fēng)險(xiǎn)。證券行業(yè)本身發(fā)展受到影響，出現(xiàn)較大的瓶頸。而同時(shí)，證券公司也出現(xiàn)了較大的信用危機(jī)，如挪用客戶交易結(jié)算資金，證券機(jī)構(gòu)被關(guān)閉等情況，讓銀行等貸款機(jī)構(gòu)對(duì)證券公司的信用產(chǎn)生較大的影響。

　　2、市場(chǎng)方面的風(fēng)險(xiǎn)。證券公司還款能力出現(xiàn)困難的時(shí)候，銀行抵押安全主要根據(jù)股票來獲得保險(xiǎn)，但如果股票連續(xù)跌停的時(shí)候，銀行難以對(duì)股票進(jìn)行平倉，信貸方面就出現(xiàn)較大的風(fēng)險(xiǎn)。

　　看到這里，小編相信你也了解了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容了，在進(jìn)行房屋抵押貸款事項(xiàng)辦理的時(shí)候，是要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定要求來才可以。