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先買(mǎi)了房子后有公積金怎么用?公積金銀行卡是哪個(gè)銀行的?

2020年12月22日09:32   來(lái)源:房天下

  畢竟是跟我們關(guān)系比較大的一個(gè)東西,對(duì)于公積金來(lái)說(shuō),我們找到了公積金以后,可以在有需要的時(shí)候來(lái)提取我們的公積金,或者是通過(guò)公積金貸款的方式貸款,那么公積金的銀行卡,一般來(lái)說(shuō)他是哪個(gè)銀行的呢?我們其實(shí)這個(gè)要根據(jù)具體的一個(gè)地區(qū)的不同有所不同。接下來(lái)由小編為大家?guī)?lái)公積金銀行卡是哪個(gè)銀行的的詳細(xì)知識(shí),希望幫助到大家。

  一、公積金銀行卡是哪個(gè)銀行的

  1.咨詢工作單位代繳公積金的工作人員。

  2.可以撥打96155客服轉(zhuǎn)人工,告知對(duì)方身份證號(hào)碼,查詢到公積金卡綁定的銀行。

  3.可以登錄住房公積金的網(wǎng)站,輸入用戶名和密碼就可以查詢自己的公積金。

  4.撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服電話12329,通過(guò)自動(dòng)語(yǔ)音系統(tǒng)查詢(按普通市話收費(fèi))進(jìn)行查詢。

  5.持卡在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心各管理部查詢機(jī)查詢。

  二、什么房子可以用公積金

  自住住房、商品房、無(wú)產(chǎn)權(quán)住房、拍賣(mài)房都可以用公積金。

  其中自住房可以是新房,也可以是二手房;而商品房必須得是開(kāi)發(fā)商有和市住房公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議的才行,沒(méi)有簽訂協(xié)議的商品房不能用公積金。

  還有,拍賣(mài)房也是如此,拍賣(mài)公司也必須得和住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議才行。

  而無(wú)產(chǎn)權(quán)住房則必須以自有房屋所有權(quán)或者第三者房屋所有權(quán)作為抵押才可以。主要包括有軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)的自住房、投資代建的自住房、集體土地上己形成一定規(guī)模的小區(qū)內(nèi)的自住房等等。

  而大家在用公積金貸款購(gòu)房的時(shí)候就需要注意,在用公積金貸款買(mǎi)了一套房的情況下,若該貸款尚未還清,無(wú)法再用公積金貸款買(mǎi)二套房;而若已用公積金買(mǎi)了兩套房,那第三套房就無(wú)法用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)了。

  三、先買(mǎi)了房子后有公積金怎么用

  如果是先買(mǎi)了房子,之后才有繳存住房公積金的話,那房子都已經(jīng)買(mǎi)下來(lái)了,自然是沒(méi)法去辦理公積金貸款了,不過(guò)客戶可以去銀行辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù),將繳存的住房公積金提取出來(lái),用來(lái)償還房貸。

  而客戶在用住房公積金沖還房貸的時(shí)候,可以選擇月沖,也就是逐月將公積金賬戶里的資金支取出來(lái),償還每月貸款本息;也可以選擇年沖,即一次性將公積金賬戶里的全部余額提取出來(lái),沖抵貸款本金。

  當(dāng)然,如果房子裝修也需要貸款的話,那也可以嘗試去申請(qǐng)公積金裝修貸款。只是大家需要注意,有些銀行對(duì)借款人的住房公積金繳存時(shí)間可能有一定的要求,比如要求住房公積金連續(xù)繳存六個(gè)月以上,那這樣一來(lái),那些才剛剛繳存住房公積金的客戶可能就很難將公積金裝修貸款給辦下來(lái)了。

  以上是小編為大家整理的關(guān)于公積金銀行卡是哪個(gè)銀行的的相關(guān)知識(shí),對(duì)于公積金的銀行卡來(lái)說(shuō),他往往跟地區(qū)有所區(qū)別。

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