如果說(shuō)宿遷有一條道路能串聯(lián)起城市各大重要節(jié)點(diǎn),那非發(fā)展大道莫屬。
此前說(shuō)過(guò),發(fā)展大道沿線從南到北,串聯(lián)起高鐵站商務(wù)區(qū)、義烏商貿(mào)城、霸王舉鼎商圈、市政府、愛(ài)琴海購(gòu)物公園、丘比特主題樂(lè)園、鐘吾國(guó)際等多個(gè)城市重要節(jié)點(diǎn)。
其兩側(cè)地塊也受到眾多開(kāi)發(fā)商關(guān)注。尤其今年以來(lái),發(fā)展大道周邊陸續(xù)有新盤爆出:新城十里金樾、碧桂園黃金時(shí)代、宿遷天鉑……
這條城市主干道,吸引了不少目光,而現(xiàn)在,就在發(fā)展大道邊上,又一純新盤很快上市。
蘭亭錦園位于發(fā)展大道東側(cè),連接宿遷城市南北板塊,從項(xiàng)目公布至今,已有不少人趨之前往。
項(xiàng)目位置:位于發(fā)展大道與汕頭路交匯處。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:總用地面積約78畝,總建筑面積約18萬(wàn)方。建筑密度28.6%,容積率≤2.5,綠地率30.01%。
共規(guī)劃了11棟樓,包括2棟洋房和9棟高層,總戶數(shù)1046戶。
從售樓處了解,項(xiàng)目預(yù)計(jì)9月中旬將開(kāi)盤,首開(kāi)樓棟5/9/10#三棟,戶型面積約118-133㎡,預(yù)估均價(jià)9000+元/㎡,首付三成。目前正在認(rèn)籌中……
首開(kāi)的5#、9#、10#樓的層高分別為11層、27層、25層。
戶型方面,預(yù)計(jì)首開(kāi)房型均為三室。5#樓東西邊戶建面約125㎡,中間戶124㎡;9/10#兩棟樓約為118㎡和133㎡兩種面積。
值得一提的是,蘭亭錦園所有戶型,其南側(cè)臥室的飄窗均不計(jì)面積。
【蘭亭錦園】戶型一覽
就社區(qū)規(guī)劃來(lái)說(shuō),蘭亭錦園設(shè)有南北兩所大門入口,實(shí)行人車分流設(shè)計(jì),自帶物業(yè)用房及少量商鋪。
項(xiàng)目緊鄰城市主干道發(fā)展大道,板塊內(nèi)交通、醫(yī)療、教育等配套資源相對(duì)成熟。沿發(fā)展大道向南,駕車約18分鐘可達(dá)宿遷高鐵站。
在教育醫(yī)療方面,蘭亭錦園在黃河實(shí)驗(yàn)小學(xué)和廈門路實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部的施教區(qū)服務(wù)范圍。而附近的鐘吾醫(yī)院,與項(xiàng)目直線距離約500米。
廈門路學(xué)校 鳥(niǎo)瞰圖
商業(yè)方面,自項(xiàng)目向東步行百米可達(dá)黃河菜場(chǎng),北側(cè)約800米的商品集散地義烏商貿(mào)城等,都能滿足區(qū)域內(nèi)的基本生活需要。
另外,根據(jù)今年開(kāi)發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案,在蘭亭錦園向南約400米的地塊(義務(wù)商貿(mào)城倉(cāng)儲(chǔ)物流中心),規(guī)劃商住用地。這也就意味著,發(fā)展大道周邊將迎來(lái)一個(gè)商業(yè)圈。