購房者在買房的時候習(xí)慣性的喜歡看一下樣板間。樣板間似乎已經(jīng)成了房屋出售的最直觀的形象代言人，誘惑著眾多的購房者掏出自己積攢多年的積蓄。但是購房者千萬不要讓精美的樣板房迷住了眼睛，樣板房雖然看起來很完美，但是其中的問題確實有很多的。很多的購房者都是被樣板間吸引了，最后買房的時候吃了大虧。那么，我們在看樣板間的時候都需要做什么呢？

　　一、對樣板間的尺寸進行測量

　　樣板間經(jīng)常會出現(xiàn)的問題就是大小問題，房屋整體大小的問題，家具大小的問題都需要用尺子進行測量確認。樣板間最擅長的就是在有限的空間里放下足夠多的室內(nèi)陳設(shè)。樣板間如果想讓購房者感覺客廳寬敞，開發(fā)商就會頂多尺寸比較小的沙發(fā)、茶幾等家具。這時候使用隨身攜帶的尺子進行測量，然后與市面上的正常家具大小進行比較就可以看出問題了。

　　二、管線位置

　　管線位置很重要，明確了管線位置在裝修的時候才能做到合理的安排?，F(xiàn)在很多購房者在裝修的時候都會采用隱蔽方式鋪設(shè)管線，但部分管線必須要裸露在外面，就比如說臨近燃氣的燃氣管線。當然如果管線處理不好就會對購房者的生活產(chǎn)生很多不利的影響，比如衛(wèi)生間的上下水管道，安裝不合理會浪費不少空間。

　　三、樣板間燈光問題

　　大家在買房的時候?qū)Ψ孔拥牟晒鈫栴}都是比較關(guān)住的，但是樣板間卻無法直接的顯示出房子的采光效果。在這種情況下，開發(fā)商就會讓樣板間24小時明亮，使用一些特殊的燈具加強房間的照明效果，很多購房者都在這方面上當受騙了。大家可以想一下，對于樓房來說每一層的采光是不一樣的，尤其是在底層的住戶，采光效果相對來說就比較差一些。大家在看樣板間的時候，對于樣板間的燈光要特別的關(guān)注一下。

　　四、交房標準

　　購房者需要清楚樣板間并不是開發(fā)商的交房標準。很多開發(fā)商在樣板間里面的家具、陳設(shè)都與精裝房交房的時候是不一樣的，這時候就需要在合同里面明確這些家具的標準。最嚴重的問題就是交房的時候房型與樣板間有出入，這時候大家一定要與開發(fā)商在合同中對每個功能區(qū)進行約定，否則遇到問題解起來會很麻煩，并且大多數(shù)的時候都是購房者吃虧。

　　以上這些就是小編給大家介紹的相關(guān)樣板間的內(nèi)容了。精美的樣板間不但可以給購房者舒適的視覺感受，同時也可以更好的促進銷售。購房者在買房看樣板間的時候一定要小心謹慎，大家要清楚樣板間只能作為參考而不是最終的交房標準。