業(yè)主進行買房的話，任何一個步驟都不能大意，這樣才不容易買到讓全家人都懊悔的房子。買房這件事情，可以聽聽過來人的經(jīng)驗，還需要有自己的主見。就拿買房選樓層來說，要根據(jù)實際情況選擇來適合的樓層，這非常重要，而如果看中樓層的升值空間，那么有三個樓層業(yè)主買房時不要錯過。未來這“3種樓層”會悄悄升值！大家看一下。

　　未來這“3種樓層”會悄悄升值！

　　1、帶花園的一樓

　　可能在很多人印象中，對一樓的看法都不太好，尤其是高層住宅越來越多了之后，其他樓層的優(yōu)勢更加顯現(xiàn)出來，選擇一樓的人則是越來越少。但是，觀念總是在變化的，而且開發(fā)商建設(shè)房子相信會越來越?jīng)_著質(zhì)量卻建設(shè)，所以有一種一樓還是可以買的。不知道大家發(fā)現(xiàn)沒，有的房子一樓是帶有花園的，筆者就見過這樣的房子，有的人在花園里面種蔬菜水果，有的人種鮮花和樹木。

　　總之，能在寸土寸金的大城市有個小花園，自然是比較有錢的。小花園可以用來種你想要的東西，其實帶小花園的房子是比較貴的，不要以為它不要，只要戶型合理，樓間距合理，小區(qū)環(huán)境不錯，再加上帶個一個小花園，別提多好了，相信以后大家也會更喜歡這種生活環(huán)境。

　　2、“不吉利”的18樓、4樓

　　被認(rèn)為是不吉利的樓層，有18樓和4樓，尤其是18樓，加上有“買單不買雙”的說法，所以4樓也被認(rèn)為是不好的樓層。但是，隨著買房的人年輕化，真正到了90后這里，他們經(jīng)歷過更好的文化水平，自然不會去相信什么不吉利的樓層，況且未來18樓和4樓的優(yōu)勢更加明顯，比如采光好，樓層又不算高，視野也可以，自然會成為樓市的香餑餑。

　　3、學(xué)區(qū)房的7樓

　　如果你買過學(xué)區(qū)房，肯定會了解，學(xué)區(qū)房的7樓究竟有多受歡迎。筆者的朋友在買學(xué)區(qū)房的時候，發(fā)現(xiàn)很多人就特別喜歡7樓，因為有七上八下的意思，覺得買了七樓對孩子的學(xué)習(xí)好。總之，有這個觀點存在，那么你照準(zhǔn)了買準(zhǔn)沒錯了。

　　新房裝修刷墻面之前有幾個處理方法？

　　粉刷匠并不是那么好當(dāng)，尤其對于自裝修新房刷墻面的人們而言，刷墻面簡直是一件考察個人功力的事情，墻面粉刷效果光潔、平整，新房裝修效果如你所愿，倘若操作不當(dāng)，裝修效果可想而知。

　　1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動的膩子層。用鏟刀無法清除的膩子層，可以用小錘子輕輕敲擊，如果沒有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。

　　2、清洗墻面：清潔表面的浮塵、油污。

　　3、修補墻面：用耐水膩子對局部損壞部位進行修補完整，找平整個墻面。

　　未來這“3種樓層”會悄悄升值！一些大家不太好看的樓層，未來或許會有不小的升值潛力，加上未來買房人的觀念轉(zhuǎn)變和大環(huán)境的影響，上面提到的這三個樓層或許會悄悄地進行會升值。樓層對于我們的生活有著直接影響，當(dāng)然到底哪個樓層合適，也是因家庭而異，要根據(jù)家庭情況來選擇樓層，比如家里有老人的話就不要選擇太高的樓層了。