我們都知道，在買房的時(shí)候大家會(huì)關(guān)注房價(jià)、戶型、樓層等因素，而除此之外，地段也是很多購房者會(huì)注意的。其實(shí)無論是用于自住還是用于出租，都要挑選到好地段的房子。那么，選地段要注意什么？哪些地段的房子不能買呢？

　　一、選地段要注意什么？

　　1、交通便利程度要考慮

　　隨著城市人口的增加，每天行駛在路上的車輛越來越多，尤其在早晚上下班時(shí)間，道路更加擁堵。如果住房選擇在一處不容易堵車的路段，將會(huì)節(jié)約更多在路上的時(shí)間，從而提高工作效率和生活質(zhì)量。另外，老人出行和孩子上學(xué)也會(huì)更加便利。

　　2、考察配套設(shè)施的齊全程度

　　配套設(shè)施是否完善是這個(gè)小區(qū)成熟與否的標(biāo)志，也是該地段是否值得購買的重要因素。購房者主要看市政配套設(shè)施、生活配套設(shè)施、休息配套設(shè)施、交際配套設(shè)施以及購物條件等等。

　　其中市政配套設(shè)施最好是集中布置，要離墻近，外露少，安全性要好。另外，還要重點(diǎn)考察小區(qū)的水源是否清潔達(dá)標(biāo)。此外，還有小區(qū)的學(xué)校、超市、會(huì)所、健身娛樂等生活配套設(shè)施也應(yīng)仔細(xì)考察。

　　二、哪些地段的房子不能買？

　　1、垃圾焚燒廠附近的房子

　　房子附近如果有垃圾焚燒場的話，會(huì)污染空氣，空氣中的有毒物質(zhì)就會(huì)比較多，影響人的身體健康。

　　2、危險(xiǎn)品倉庫附近的房子

　　危險(xiǎn)品倉庫是存儲(chǔ)和保管易燃、易爆、有毒、有害物資等危險(xiǎn)品的場所。一旦發(fā)生事故，將導(dǎo)致爆炸，有毒有害物質(zhì)泄露，輕則使建筑物受損，重則傷及性命。因此，買房應(yīng)遠(yuǎn)離危險(xiǎn)品倉庫附近的房子。

　　3、高壓信號(hào)塔附近的房子

　　高壓電塔和信號(hào)塔會(huì)帶來很大的電磁波和輻射，長期接觸下來對(duì)自己的身體健康會(huì)產(chǎn)生很大的影響。因此，要遠(yuǎn)離高壓信號(hào)塔附近的房子。

　　4、有玻璃幕墻的房子

　　玻璃幕墻產(chǎn)生的光會(huì)形成嚴(yán)重的光污染，長時(shí)間接受光污染會(huì)對(duì)健康產(chǎn)生影響，容易眼睛脹痛，有患上角膜炎、青光眼的危險(xiǎn)。

　　5、加油站旁邊的房子

　　現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，很多人就想著住在加油站旁邊，這樣車子加油比較方便。但要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等，對(duì)健康危害極大。另外，加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大，對(duì)居住也會(huì)產(chǎn)生影響。所以，加油站旁邊的房子不能買。

　　6、靠近山坡的房屋

　　住房要是離山坡太近，尤其是那種比較松軟的山坡，山體會(huì)在暴雨的沖刷下造成滑坡、泥石流的災(zāi)害。為了自己的生命安全，這類房屋還是不要購買的好。