選裝修公司關(guān)系到我們整個(gè)裝修過程能否順利進(jìn)行下去,也關(guān)系到裝修裝修質(zhì)量的好壞。面對市場上魚龍混雜的裝修公司,怎么選才靠譜呢?主要看哪些方面呢?
一:選裝修公司要看什么?
選擇裝修公司,主要看幾下幾方面:
選裝修公司主要看什么?你選的裝修公司靠譜嗎?
1.看服務(wù)
在選擇裝修公司的時(shí)候,通過和你接觸人員的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、交流中的專業(yè)知識,就能初步看出接待者的一些品質(zhì):是否實(shí)在、是否專業(yè)、素質(zhì)高低否、服務(wù)是否標(biāo)準(zhǔn)等,同時(shí)交談中也可以知道和看到公司的一些基本資料(營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等),通過這些您就可以從側(cè)面了解裝修公司了。
2.看報(bào)價(jià)
從報(bào)價(jià)可以判斷裝修公司是否誠實(shí)。
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?、倏醇彝パb修參考價(jià)格
在許多地區(qū)的家裝市場上,業(yè)主可以看到管理部門對家庭裝修的參考價(jià)格。這些參考價(jià)格一般是以整個(gè)家裝行業(yè)的實(shí)際情況,進(jìn)行合理計(jì)算后推出的,它的對象一般是使用中檔水平的工人,并使用中檔材料的家裝工程,至于中高檔家裝以及一些精品樣板間的報(bào)價(jià),基本上要高于參考報(bào)價(jià)若干個(gè)百分點(diǎn)。
②不同類型公司的報(bào)價(jià)
為了防止家裝在價(jià)格方面上當(dāng)吃虧,一定要能辨別哪些公司在報(bào)價(jià)上水分大一些,要知道,那些新成立的公司由于急于接單,他們的報(bào)價(jià)往往比較低、水分也相對少一些;而知名度大的一些公司,由于規(guī)模比較大,價(jià)格比其他公司高一些,主要原因是由于他們的經(jīng)營成本比小公司大,又要考慮到許多其他的因素,所以報(bào)價(jià)自然很高;而一些已經(jīng)有一定經(jīng)營規(guī)模的公司,他們的報(bào)價(jià)介于兩者之間,往往在價(jià)格上的操作水平比較高。
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?、鄄皇莾r(jià)格越低越好
家裝的報(bào)價(jià)是由項(xiàng)目單價(jià)和項(xiàng)目工程量決定的,鑒于家裝行業(yè)的競爭,一些企業(yè)被迫降低自己的利潤率,公司迫于形勢降低了工程報(bào)價(jià),又不希望自己沒錢可賺,就只好想辦法偷工減料了,所以不是價(jià)錢越低越好。一般來說,一份報(bào)價(jià)如果單價(jià)上與參考價(jià)格沒有多少出入,就應(yīng)該從項(xiàng)目的工程量上找毛病,報(bào)價(jià)的水分往往出在這里。
有的業(yè)主一門心思想把價(jià)格砍下來,卻忘了在價(jià)格上比較接近合理的參考價(jià)的裝修公司才是比較可信的。千萬不要為砍價(jià)而盲目砍價(jià),應(yīng)該把價(jià)格和自己要求聯(lián)系起來??傊寖r(jià)格合理,是砍價(jià)的目的;只有合理的價(jià)格才對雙方都有好處。
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3.看工作流程
每個(gè)裝修公司都有自己的一套工作流程和保證措施,通過和裝修公司交流,詳細(xì)了解其中的具體內(nèi)容和具體工作方法,你就可以比較其中的優(yōu)劣,看哪一個(gè)更適合你的要求。
4.看工程是否轉(zhuǎn)包
轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時(shí)他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊(duì),接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢,后來施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽合同時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
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5.看以往的設(shè)計(jì)、施工圖
通過以往的設(shè)計(jì)資料,可以看出裝修公司的設(shè)計(jì)是否充分、專業(yè)。即使設(shè)計(jì)施工圖你看不懂,也可以通過它的詳細(xì)與否,看出裝修公司的實(shí)力及對業(yè)主是否負(fù)責(zé)。因?yàn)橛行┭b修公司故意不給詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙,利用業(yè)主對裝修的不專業(yè)來蒙蔽業(yè)主,在施工中不斷增加項(xiàng)目,造成預(yù)算不斷增加,有了詳細(xì)的施工圖就可以極大地避免以上事情的發(fā)生。施工圖應(yīng)包括:平面布置圖、天花布置圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖、刨面圖及設(shè)計(jì)說明。同時(shí)通過預(yù)算表和材料表的詳細(xì)與否,可以看出裝修公司是否誠實(shí)守信。
6.看樣板間
在選擇裝修公司時(shí),參觀樣板間是非常關(guān)鍵的一步,但是,看什么樣的樣板間,何時(shí)看樣板間,怎樣看樣板間,以及看樣板間應(yīng)注意什么問題,確實(shí)值得認(rèn)真斟酌。
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?、倏词裁礃拥臉影彘g?
樣板間是裝修公司用最好的工人,最好的管理,最好的設(shè)計(jì)或裝修公司最得意的以體現(xiàn)裝修公司最高水平的用于宣傳的房間。他并不代表裝修公司的實(shí)際裝修水平。所以,選擇樣板間應(yīng)有針對性地選擇和您家,大小、投資差不多的樣板間。主要有以下三類:
正在施工的工地,這是一般裝修公司不愿請您去的地方,因這些地方一般很亂,會給人一個(gè)不好的印象。
剛剛完工,正在驗(yàn)收的樣板間,一般大家參觀的大多是這類樣板間,因?yàn)椴恍枰鞯脴I(yè)主的同意,工地一般做過清潔,形象良好。
業(yè)主已經(jīng)入住一段時(shí)間的樣板間:這樣的樣板間設(shè)計(jì)師的思想已經(jīng)充分體現(xiàn)出來了,業(yè)主自己做的某些配飾也已到位,會給你很多啟發(fā)。
?、谠趺纯礃影彘g?
很多裝修公司會會為業(yè)主提供免費(fèi)看房班車,這樣一次可以看幾個(gè)樣板間,還可以聽設(shè)計(jì)師的講解,但這種方式看到的都是好的一面。看樣板間最好是自己去看,不要走馬觀花,要做個(gè)有心人,盡量得到需要的信息。
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③看樣板間應(yīng)注意什么?
看正在施工的樣板間主要看裝修公司的現(xiàn)場管理。觀看中,可看衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生狀況,工地是否有工人抽煙,工作期間是否有人喝酒,材料是否碼放整齊,施工垃圾是否每天清理等,如果一個(gè)公司的施工現(xiàn)場管理到位,整齊有序,這樣的裝修公司施工質(zhì)量一般不會出現(xiàn)大的問題。
看正在驗(yàn)收的樣板間主要看裝修公司的責(zé)任心。一個(gè)負(fù)責(zé)任的公司到竣工驗(yàn)收階段,會把工地上的每個(gè)細(xì)小的項(xiàng)目都盡可能的做到位,絕不會出現(xiàn)為了從業(yè)主那里拿工程尾款,用某些遺留項(xiàng)目來挾制業(yè)主。
看業(yè)主已經(jīng)入住一段時(shí)間的樣板間主要看裝修公司的售后服務(wù)。根據(jù)目前家居裝修行業(yè)的現(xiàn)狀,裝修工程質(zhì)量難以讓業(yè)主百分之百的滿意,盡管一些公司已經(jīng)做出很大努力,但仍會有一些質(zhì)量問題發(fā)生。因此,裝修公司能不能兌現(xiàn)合同中承諾的售后服務(wù),就成為您考慮的重要問題。
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二:什么樣的裝修公司才靠譜?
1.有資質(zhì)的裝修公司并且能出具合格的票據(jù)和證書,有自己的辦公地點(diǎn)的裝修公司更靠譜
2.設(shè)計(jì)師并不是和客戶簽了訂單就完事,而是參與到裝修工程中來,如果你交了錢,中途只有施工隊(duì),設(shè)計(jì)師全程事不關(guān)己,那你在裝修的時(shí)候就要留心裝修公司,自己要多加注意!
3、在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后,正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,必須寫明裝修的具體要求和完工日期;必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號。合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。
4、對于客戶的合理要求快速、正確反應(yīng),而不是陽奉陰違、敷衍了事。假如發(fā)現(xiàn)兩天前提出的問題尚未整改,則該裝修公司的管理應(yīng)有一定的問題。
選裝修公司主要看什么?你選的裝修公司靠譜嗎?
5、嚴(yán)把各個(gè)工序的質(zhì)量關(guān),且下一道工序應(yīng)檢查上一道工序。
6、裝修公司的現(xiàn)場管理應(yīng)井井有條,而不是臟亂差。
7、目前裝修工程電動(dòng)化程度很高,一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率,都開始使用電汽泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上,就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
以上關(guān)于選裝修公司需要考察的項(xiàng)目和如何選到一家靠譜的裝修公司的介紹,你都了解了嗎?裝修切忌盲目,一定要仔細(xì)斟酌,選到一家靠譜的裝修公司。