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宿遷市一宗住宅用地拍出13.06億元,溢價率43.7%

2020年05月31日10:32   來源:中國網(wǎng)地產(chǎn)

  5月28日,江蘇省宿遷市以掛牌方式集中出讓4宗地塊,總出讓面積25.1萬方,總建筑面積59.0萬方,總起價16.82億元。

  經(jīng)過166輪競價,宿遷智龍置業(yè)有限公司以40001.63萬元競得2020(經(jīng))A開發(fā)區(qū)01地塊,樓面價4500元/㎡,溢價率41.51%。

  資料顯示,該地塊位于位于宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),東至西湖路,西至世紀(jì)大道,南至順堤河綠化帶,北至杭州路。出讓面積35557㎡,起始價28268萬元,競買保證金1.5億元,建筑密度≤20.0%,綠地率≥35%,建筑限高≤80米。

  出讓文件顯示,該地塊競得單位自持商業(yè)設(shè)施比例不得低于總建筑面積的40%,自持年限為9年,自持部分在自持年限內(nèi)不得對外銷售。

  經(jīng)過164輪競價,宿遷正項(xiàng)置業(yè)發(fā)展有限公司(正榮)以130615.93萬元萬元競得2020(經(jīng))A開發(fā)區(qū)02地塊,樓面價4656元/㎡,溢價率43.7%。

  資料顯示,該地塊位于位于宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),東至平安大道,西至嘉興路及青海湖路城市之家項(xiàng)目用地,南至規(guī)劃杭州路及青海湖路小學(xué)用地,北至青海湖路。出讓面積112213㎡,起始價90893萬元,競買保證金7.3億元,建筑密度≤20.0%,綠地率≥35%,建筑限高≤80米。

  出讓文件顯示,該地塊只接受單獨(dú)競買申請,不接受聯(lián)合競買申請;競買申請人(或控股股東)須具備國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)一級(含一級)以上資質(zhì);競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《地塊投資監(jiān)管協(xié)議》,未能簽訂《地塊投資監(jiān)管協(xié)議》的,成交無效,競買保證金不予退還。

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作者:小編

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