市府板塊 熱度躥升
在近幾年宿遷樓市快速升級發(fā)展的新時(shí)期里,城市需要一個(gè)滿足交通地段、生活配套、生態(tài)環(huán)境等多重條件的全新區(qū)域,來承載越來越多百姓對于居住升級的購買需求。而商業(yè)、交通等各項(xiàng)配套發(fā)展條件日趨成熟的宿遷市府新區(qū)板塊,無疑是各項(xiàng)條件匯聚之下開發(fā)商得以充分發(fā)揮的建設(shè)舞臺。
因此在宿遷樓市快速發(fā)展的這幾年,宿遷市府新區(qū)板塊也迎來來爆發(fā)式生長期。板塊內(nèi)土地拍賣價(jià)格不斷刷新“天花板”,品牌房企攜旗下高端產(chǎn)品進(jìn)入,市府板塊開始進(jìn)入群雄逐鹿階段。這讓板塊的熱度在近兩年躥升,和熱度一起上漲的還有直逼2萬的房價(jià)。
宿遷區(qū)縣市房價(jià)排行(住宅)2020年04月
數(shù)據(jù)來源:中國房價(jià)行情王
01、平地驚雷 “地王”再現(xiàn)
今天宿遷樓市又現(xiàn)平地驚雷!在今天的土拍中,2020(經(jīng))A宿城01的地塊,起拍價(jià)750萬元/畝(11250.1元/㎡),經(jīng)過147回合競拍大戰(zhàn),徐州淮融企業(yè)管理有限公司以944.6萬元/畝(14170.0元/㎡)的價(jià)格奪得2020年“新地王”。
02、“雙王”齊現(xiàn) 轟動宿遷
地塊位于老城區(qū),東至風(fēng)荷路,西至河清路,北至宿支路,南至八一西路。地塊面積:31189平方米(46.784畝)。
同樣,在這片區(qū)域內(nèi)也誕生過2019年的地王,碧桂園江山賦就是當(dāng)年攪動宿遷樓市洪水的地王,地塊編號:2019(經(jīng))A宿城01,該地塊歷近7個(gè)小時(shí),拍賣當(dāng)日競拍250次,最終由上海新碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)12.8億(12780元/㎡)的價(jià)格拿下!溢價(jià)率70.4%,樓面價(jià)5112元/㎡。而本次2020(經(jīng))A宿城01地塊的樓面價(jià)更是達(dá)到了5668元/㎡!
04、萬元起拍 房價(jià)將會如何?
碧桂園江山賦的地塊起拍價(jià)7500元/㎡,而此次地王起拍價(jià)比其高3750.1元/㎡,兩塊“地王”直徑距離不過500米左右。一年的時(shí)間單單地價(jià)就上漲千元,可以見得市府新區(qū)板塊依然是宿遷樓市的熱門區(qū)域!1萬多元/㎡的起拍地價(jià),房價(jià)將會突破多少呢?
05、黃金熱土 再度升值
如今“高端品質(zhì)”、“大面積戶型”、“價(jià)格上漲”已經(jīng)成為市府新區(qū)板塊的三大市場特色標(biāo)簽,再加上多家品牌房企的入駐,紅星天鉑大型商場的建設(shè),完善的配套、高端的圈層、優(yōu)美的環(huán)境,使得市府新區(qū)版塊成為宿遷樓市的黃金熱土,升值潛力巨大。
江山賦 置業(yè)矚目所在
因此碧桂園江山賦就是目前板塊市場中比較受關(guān)注的改善型樓盤。碧桂園江山賦將以在地段、品牌、配套、漲幅空間、服務(wù)等上的優(yōu)勢,成為該區(qū)域的領(lǐng)跑者以及置業(yè)投資者的矚目所在!
該項(xiàng)目設(shè)有建面約115-140㎡精奢美宅;建面約187-203㎡楚風(fēng)大宅兩大產(chǎn)品,目前疊墅示范區(qū)盛大開放,21號樓加推火熱預(yù)約中,改善升級型的精裝臻稀戶型將成為當(dāng)前新市府板塊市場中為數(shù)不多的置業(yè)選擇。
碧桂園江山賦
市府旁 古黃河畔 楚風(fēng)華宅
建面約115-140㎡精奢美宅
建面約187-203㎡楚風(fēng)大宅
貴賓熱線:0527-8076 9999
項(xiàng)目地址:宿遷市政府正北約700m
·21號樓加推 火熱預(yù)約中·