市府板塊 熱度躥升

　　在近幾年宿遷樓市快速升級發(fā)展的新時(shí)期里，城市需要一個(gè)滿足交通地段、生活配套、生態(tài)環(huán)境等多重條件的全新區(qū)域，來承載越來越多百姓對于居住升級的購買需求。而商業(yè)、交通等各項(xiàng)配套發(fā)展條件日趨成熟的宿遷市府新區(qū)板塊，無疑是各項(xiàng)條件匯聚之下開發(fā)商得以充分發(fā)揮的建設(shè)舞臺。

　　因此在宿遷樓市快速發(fā)展的這幾年，宿遷市府新區(qū)板塊也迎來來爆發(fā)式生長期。板塊內(nèi)土地拍賣價(jià)格不斷刷新“天花板”，品牌房企攜旗下高端產(chǎn)品進(jìn)入，市府板塊開始進(jìn)入群雄逐鹿階段。這讓板塊的熱度在近兩年躥升，和熱度一起上漲的還有直逼2萬的房價(jià)。

　　宿遷區(qū)縣市房價(jià)排行（住宅）2020年04月

數(shù)據(jù)來源：中國房價(jià)行情王

01、平地驚雷 “地王”再現(xiàn)

　　今天宿遷樓市又現(xiàn)平地驚雷！在今天的土拍中，2020（經(jīng)）A宿城01的地塊，起拍價(jià)750萬元/畝（11250.1元/㎡），經(jīng)過147回合競拍大戰(zhàn)，徐州淮融企業(yè)管理有限公司以944.6萬元/畝（14170.0元/㎡）的價(jià)格奪得2020年“新地王”。

02、“雙王”齊現(xiàn) 轟動宿遷

　　地塊位于老城區(qū)，東至風(fēng)荷路，西至河清路，北至宿支路，南至八一西路。地塊面積：31189平方米（46.784畝）。

　　同樣，在這片區(qū)域內(nèi)也誕生過2019年的地王，碧桂園江山賦就是當(dāng)年攪動宿遷樓市洪水的地王，地塊編號：2019（經(jīng)）A宿城01，該地塊歷近7個(gè)小時(shí)，拍賣當(dāng)日競拍250次，最終由上海新碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)12.8億（12780元/㎡）的價(jià)格拿下！溢價(jià)率70.4%，樓面價(jià)5112元/㎡。而本次2020（經(jīng)）A宿城01地塊的樓面價(jià)更是達(dá)到了5668元/㎡！

04、萬元起拍 房價(jià)將會如何？

　　碧桂園江山賦的地塊起拍價(jià)7500元/㎡，而此次地王起拍價(jià)比其高3750.1元/㎡，兩塊“地王”直徑距離不過500米左右。一年的時(shí)間單單地價(jià)就上漲千元，可以見得市府新區(qū)板塊依然是宿遷樓市的熱門區(qū)域！1萬多元/㎡的起拍地價(jià)，房價(jià)將會突破多少呢？

05、黃金熱土 再度升值

　　如今“高端品質(zhì)”、“大面積戶型”、“價(jià)格上漲”已經(jīng)成為市府新區(qū)板塊的三大市場特色標(biāo)簽，再加上多家品牌房企的入駐，紅星天鉑大型商場的建設(shè)，完善的配套、高端的圈層、優(yōu)美的環(huán)境，使得市府新區(qū)版塊成為宿遷樓市的黃金熱土，升值潛力巨大。

江山賦 置業(yè)矚目所在

　　因此碧桂園江山賦就是目前板塊市場中比較受關(guān)注的改善型樓盤。碧桂園江山賦將以在地段、品牌、配套、漲幅空間、服務(wù)等上的優(yōu)勢，成為該區(qū)域的領(lǐng)跑者以及置業(yè)投資者的矚目所在！

　　該項(xiàng)目設(shè)有建面約115-140㎡精奢美宅；建面約187-203㎡楚風(fēng)大宅兩大產(chǎn)品，目前疊墅示范區(qū)盛大開放，21號樓加推火熱預(yù)約中，改善升級型的精裝臻稀戶型將成為當(dāng)前新市府板塊市場中為數(shù)不多的置業(yè)選擇。

碧桂園江山賦

市府旁 古黃河畔 楚風(fēng)華宅

建面約115-140㎡精奢美宅

建面約187-203㎡楚風(fēng)大宅

貴賓熱線：0527-8076 9999

項(xiàng)目地址：宿遷市政府正北約700m

·21號樓加推 火熱預(yù)約中·