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選房時(shí)如何分辨真假房源?有哪些技巧?

2020年05月05日09:32   來源:房天下

  現(xiàn)在大多數(shù)的購房者都會選擇購買自己的房子,但有些購房者考慮到現(xiàn)實(shí)中房價(jià)居高不下的問題,只能選擇購買二手房,因?yàn)橄啾戎露址康膬r(jià)格會便宜一些,不過購買二手房也存在不少的風(fēng)險(xiǎn),比如說房源真假不好分辨,因此選房的時(shí)候大家要注意分辨房源真假了,下面就跟隨小編一起來了解一下吧!

  一、分辨房源真假有哪些技巧?

  1、仔細(xì)觀察圖片

  相信大家相比沒有圖片的房源,更愿意看帶有圖片的房源吧,因?yàn)槿绻吭慈绻袌D片的話可以給看房者帶來很多的信息,因?yàn)榘男畔⒃蕉?,越容易判斷出房源的真假。因此小編在這里建議大家可以先排除一些不帶圖片的房源。

  篩選掉那些沒有圖片的房源之后,再看其他的房源,首先需要看圖片上展示的東西和房源的描述是否一致,如果房源描述跟圖片信息不符的話,這種房源千萬不要輕易相信,因?yàn)楹芸赡苁窍葳?/P>

  2、仔細(xì)辨別價(jià)格

  如果房子的價(jià)格比市場價(jià)過高或者過低,那么房源很大可能是假的,因?yàn)榭隙ú粫仁袌鰞r(jià)格高太多或者是低太多,因此大家在選房之前還要對當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)有一定的基本了解,這樣的話才能方便自己判斷。但是也是有可能房主急求現(xiàn)金,所以低價(jià)出售,但是這樣的情況還是比較少見的!

  3、仔細(xì)分辨房源描述

  大家在看房源描述的時(shí)候,千萬不要僅僅結(jié)合圖片上展示的內(nèi)容,還需要利用網(wǎng)絡(luò)搜索來核實(shí)信息的真假。舉一個簡單的例子:比如購房者發(fā)現(xiàn)同一房源描述出現(xiàn)在多個不同的房源中,這樣一來就可以基本斷定為虛假房源了。

  4、核實(shí)聯(lián)系方式

  有的房產(chǎn)中介為了自身的利益會假冒個人發(fā)布房源,并且這些房源其實(shí)早就不存在了,擔(dān)心遇到這種情況的購房者,可以將房源中的聯(lián)系方式放到網(wǎng)上搜索一下,看看能搜出什么內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)該聯(lián)系方式下已經(jīng)發(fā)布了多套房源,那么很大程度是虛假房源了。

  二、買二手房找中介真的靠譜嗎?

  其實(shí)買二手房找中介公司也是有很多優(yōu)點(diǎn)的,有些購房者將房產(chǎn)中介公司放到了自己的對立面,往往會認(rèn)為房產(chǎn)中介會坑自己,聰明的購房者往往是通過中介公司購買二手房也可以獲得一些優(yōu)惠,有益于自身的權(quán)益。比如購房者可以通過中介公司跟賣家講價(jià),或者在辦理貸款的時(shí)候,中介公司能夠?yàn)橘彿空咛峁└嗟那馈?/P>

  以上就是小編給大家介紹的有關(guān)分辨房源真假的相關(guān)內(nèi)容了,如果購房者選擇自己選房的話就難免會遇到房源分辨真假的問題,這個時(shí)候小編上述的介紹就尤為重要了;但是如果購房者選擇通過中介購房的話,小編在這里給大家的建議就是要選擇可靠的,口碑好的中介公司,這樣很大程度上保證了自身權(quán)益!

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