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國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀 3月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

2020年04月17日09:30   來源:國家統(tǒng)計局

2020年3月份商品住宅銷售價格總體穩(wěn)定

——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀3月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

  3月份,隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續(xù)向好,生產(chǎn)生活秩序加快恢復(fù),因疫情積壓的住房需求呈現(xiàn)出逐步釋放的勢頭,70個大中城市房地產(chǎn)市場價格出現(xiàn)微漲,但總體較為穩(wěn)定。

  一、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有擴大,二手住宅銷售價格環(huán)比微漲

  3月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%,但漲幅比1月份回落0.2個百分點。其中,北京持平,上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%,廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點,與1月份相同。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%,廣州下降0.2%。

  31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點,比1月份擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比在連續(xù)兩個月持平后上漲0.2%。受疫情影響,武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交,銷售價格視為沒有變動(環(huán)比指數(shù)為100,下同)。

  35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點,比1月份回落0.2個百分點,襄陽無成交;二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.1%,漲幅比1月份回落0.1個百分點。

  二、一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二手住宅銷售價格僅一線城市漲幅微擴

  3月份,初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.4%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.8%和2.5%,漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點,均連續(xù)11個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和2.8%,漲幅比上月分別回落0.6和0.5個百分點,均連續(xù)12個月相同或回落。

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