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開發(fā)商促銷賣房的手段有哪些?你知道幾個

2020年04月03日09:30   來源:房天下

  雖然很多人都知道買房子是有一定的優(yōu)惠可以享受的,但當(dāng)自己在選房子的時候卻不知道如何去獲取到這些優(yōu)惠,首先購房者自己要對開發(fā)商常見的一些促銷賣房方式有所了解,在選房子的時候如果對方?jīng)]有提出來的話,就自己提出來索要,并且對比哪一種優(yōu)惠更劃算一些,今天小編就來講講,開發(fā)商促銷賣房的手段有哪些?

  開發(fā)商促銷賣房的手段有哪些?你知道幾個

  1、低首付

  雖然貸款買房的方式已經(jīng)減輕了很多購房者的購房壓力了,但是一套好房子的首付款總的來說其實也不低,并且對于很多急于購買房子的購房者來說湊齊的難度也比較大,所以有些開發(fā)商針對這部分購房者就提出了低首付購房的一種促銷賣房方式。對于這種情況,看似可幫助經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者,實則卻把風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給了銀行,即便購房者成功獲得貸款,相信每月的還貸壓力也不容樂觀。

  2、贈送

  開發(fā)商促銷賣房最常見的還有贈送房屋面積或者是贈送其他東西的優(yōu)惠,贈送房屋面積肯定大家聽到了都會非常的感興趣吧,要知道房子的單價都不低,贈送幾平米的面積都能折算成好幾萬的費用了。另外有的開發(fā)商會以贈送家具家電的方式吸引購房者,但是可能要入住了才發(fā)現(xiàn),開發(fā)商送的是些殘次品,或者是一些不是那么使用的東西。

  3、假特價

  現(xiàn)在很多樓盤都會有一些特價房,這也是開發(fā)商銷售房屋的一種促銷方式,特價房存在的問題非常多,首先購房者要注意的就是房子是否是真的特價房,還是開發(fā)商提高價格后再打折的。開發(fā)商利用特價房制造供不應(yīng)求的假象,并借此推高房價,殊不知這些特價房也許存在很多問題,比如戶型不好、質(zhì)量很差、公攤面積大。

  4、內(nèi)部認(rèn)購

  有些人說買房子買得越早的話就越劃算,其實這句話也是有一定的道理的,大多數(shù)購房者的印象中,樓盤開盤就是最先銷售房子的時候,其實還有一種內(nèi)部認(rèn)購,內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房價格相對較低,從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的,其不受法律保護(hù)。

  如果購房者在買房子的時候想要向開發(fā)商索要一些優(yōu)惠,一般開發(fā)商都會讓步的,但購房者要根據(jù)開發(fā)商給出的促銷賣房優(yōu)惠判斷是否可信,計算優(yōu)惠是否劃算,以上就是關(guān)于開發(fā)商促銷賣房手段的介紹了,希望小編所講的能夠幫助到大家。

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