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30層的高層選幾層?哪幾層是最佳樓層?

2020年03月07日09:30   來源:房天下

  在城市,土地稀少,為了實(shí)現(xiàn)最大利潤化,開發(fā)商將居民小區(qū)中樓越建越高,每一棟樓大概在30層左右,有的建筑在31層,有的32層,而這些樓房往往都會(huì)配以電梯作為出行之用。如果這棟樓的樓層是30層,那么幾層是最佳樓層呢?其實(shí),這房產(chǎn)這方面里,恐怕最熟悉的就是天天跟房子接觸的售樓小姐了,現(xiàn)在來聽聽售樓小姐怎么說。

  一、通常,售樓小姐會(huì)根據(jù)兩方面信息為購房者進(jìn)行推薦

  1、價(jià)格

  越好的樓層,往往就越有追求,它的價(jià)格自然也就高了。所以,開發(fā)商提供的不同樓層的房子標(biāo)價(jià),一棟樓的樓層不同,各個(gè)樓層的房子標(biāo)價(jià)也有差異,最佳樓層的標(biāo)價(jià)普遍偏高。

  2、房子自身綜合因素

  就拿房子的戶型來說,雖說南北通透很好,但并非全部的購房者都喜歡它,所以,每一套房子的各方面因素各不相同,比如,朝向,房屋格局、采光、通風(fēng)等等因素都會(huì)影響著樓層的選擇。

  二、30層的高層選幾層?

  通過上面這2個(gè)信息,如果一棟樓是30層的高層,那么售樓小姐往往會(huì)推薦14層到16層,即中間樓層,因?yàn)橹虚g樓層通常具備高度適中,通風(fēng)效果好,視野開闊,噪音小等優(yōu)點(diǎn)。

  怎樣的樓層,才有資格被評為“最佳樓層”呢?它必須要需要具備采光,通風(fēng)條件,還應(yīng)該具備便利的出行條件,如此一來,一樓和頂層基本上是不合格的。因?yàn)椴晒夂屯L(fēng)條件對樓房的高度有要求,樓層過低,房間的采光和通風(fēng)就會(huì)受影響。

  當(dāng)然了,住在頂層,采光和通風(fēng)效果自然也是好的,但頂層不便于出行,住戶遇到電梯緊張的時(shí)候,走樓梯會(huì)比較累。由此可見,一樓和頂層是排除在外的,因此,一棟30層的樓房中最好的樓層是中間層,中間層上一層,中間層下一層,這三層,即14層,15層,16層。

  這三層既具備采光和通風(fēng)好的因素,又避免了因樓房過高而不便出行缺陷,就算對面有樓房遮擋,這幾層的采光和通風(fēng)條件都能保證。當(dāng)然了,從整個(gè)30層來說,出行便利比較好的就是底層,但這三層也避免了低樓層潮濕,蚊蟲,噪音等帶來的煩惱。

  總的來說,中間層才是30層最好的樓層,不過,好的東西,價(jià)格也是貴些的,房子也是如此。其實(shí),在小編看來,同一棟樓,同樣戶型下的好樓層中肯定是能帶給住戶舒適的居住體驗(yàn)感的,而樓層決定房子的外界條件,房子的外界條件決定住戶的生活質(zhì)量,所以,買房樓層很重要,好了,本文就寫到這里,希望幫助到各位購房者。

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