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兩梯四戶的房子怎么選 對(duì)不起我不選中間套!

2020年03月06日09:32   來源:房天下

  買房選好了樓層,很多人糾結(jié),到底選這一層的哪一個(gè)房子。比如,兩梯四戶的房子,你是選東邊套還是西邊套,或者中間套?下面我來簡(jiǎn)單的介紹下東邊套、西邊套、中間套的優(yōu)缺點(diǎn),以及選購(gòu)的注意事項(xiàng)。

  優(yōu)缺點(diǎn):

  1、東邊套

  東邊套早上陽光會(huì)好一些,夏天以東南風(fēng)為主,通風(fēng)比較好,而且東邊套夏天確實(shí)很涼快。但是東邊套一年到頭就早上曬一會(huì),很陰冷。另外,太陽從東邊升起,一大早屋子里面就比較亮堂,容易影響人睡懶覺。另外,由于雨季和風(fēng)向的影響,東邊套的房子,下雨天比西邊套的房子,更容易進(jìn)水。

  2、西邊套

  下午因?yàn)樘栁鲿瘢柟鈺?huì)比較充足,而且下午的陽光通常比較強(qiáng)烈,殺菌功效明顯。尤其到了冬天,西邊套經(jīng)過一個(gè)下午的西邊日照,到了晚上西邊套還在發(fā)揮余熱呢!但是夏天西曬會(huì)比較熱,尤其是在南方一些夏天比較炎熱的地區(qū)。

  3、中間套

  中間套由于夾在中間,左右兩邊的墻面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間,比較暖和。其價(jià)格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。但是中間套并非南北通透,有些可以做到明廚明衛(wèi),但有些戶型設(shè)計(jì)可能存在暗間,采光通風(fēng)方面不如邊套。

  選購(gòu)注意事項(xiàng):

  1、采光

  注意房屋的采光是否被周邊的建筑物遮擋。兩梯四戶的房子,大多呈“品”狀分布,凹進(jìn)去的部分,由于其處于凹槽中,所以采光容易被隔壁的房子擋住,采光一般。

  2、注重私密性

  買房一定要看樓層平面圖。看看自己所選的房子與隔壁房子之間的聯(lián)系程度,是否會(huì)影響到自己的生活。有一些戶型布局是,這家衛(wèi)生間的窗戶對(duì)著另外一家衛(wèi)生間的窗戶,毫無私密性可言。

  3、留意景觀視野

  買房要關(guān)注房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套,景觀肯定也是不一樣的。景觀好壞,也會(huì)影響到價(jià)格高低。

  4、留意周邊環(huán)境

  如果西邊套或者東邊套靠近馬路,那還是選擇不靠近馬路的房子吧,不然噪音會(huì)非常大的。

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作者:

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