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2020年的樓市讓這三類人哭了 希望你不在其中 很愁人!

2020年02月03日09:30   來源:房天下

  現(xiàn)在對(duì)于剛剛踏入社會(huì)的奮斗小青年來說,要想能夠購買到一套好的房屋來進(jìn)行居住,就是要花費(fèi)掉很多的心血才能進(jìn)行選購的。那么你是否了解呢?我們?cè)谶M(jìn)行家里房屋挑選的過程當(dāng)中,應(yīng)該如何進(jìn)行房屋的購買呢?樓市方面又出現(xiàn)了新的消息,抓緊看看都有哪三類人哭了,讓我們后悔買房了,今天小編就給大家講一講2020樓市讓哪三類人哭了。

  一、2020樓市讓哪三類人哭了

  1、工作地點(diǎn)長(zhǎng)期更換的人,買房要慎重

  我們常說買房要考慮到很多因素,其中有一個(gè)重要的點(diǎn)就是日后生活方不方便,最好是能跟自己工作的地方有便利的交通才好??墒怯幸活惾私?jīng)常出差,或是常年要在外地待著的,這樣的朋友,建議暫時(shí)先看看,資金支配以投資為主,因?yàn)楫?dāng)下工作地點(diǎn)都不確定,未來若是還有什么變動(dòng),資產(chǎn)變現(xiàn)慢,耽誤時(shí)間就很頭大了。

  2、收入能力明顯不足的人,請(qǐng)仔細(xì)考慮清楚

  買房不僅要首付,還得要月供,我們一再強(qiáng)調(diào)買房要算好自己的經(jīng)濟(jì)賬是不是能夠拿得出首付,付得起月供,我們常說有多少粉發(fā)多少面,買房也是同理,我們?cè)谫I的時(shí)候不可以盲目的追求拔高自己的需求,帶有攀比心態(tài)。在買房時(shí)候有一個(gè)誤區(qū),我們每增加10萬的首付,房屋總價(jià)就可以多買近30萬,因此往往人們?cè)谝ба乐幸辉侔胃咦约旱男枨?,最后?dǎo)致自己無法承受月供的壓力,這只能算是作繭自縛,外加目前貸款審核非常嚴(yán)格,收入不足者幾乎很難通過銀行的貸款審批,別說買房了,連定金可能都有白給的風(fēng)險(xiǎn)。

  3、經(jīng)驗(yàn)不足,卻想投資買房賺錢的人

  買房確實(shí)能賺錢,過去十幾年無數(shù)人印證過這個(gè)道理,但是現(xiàn)行的政策已經(jīng)越來越明朗的調(diào)控態(tài)度正在壓縮買房賺錢的空間,加之很多人對(duì)于房子的性質(zhì)具體區(qū)分很不了解,想買住宅,結(jié)果買成了公寓,想買商鋪?zhàn)詈筚I成了辦公樓,這種南轅北轍的投資故事,我們現(xiàn)實(shí)中遇到好多。

  二、裝修誤區(qū)有哪些

  1、開發(fā)商的東西都是垃圾!

  這可真的是冤枉開發(fā)商了,要知道開發(fā)商修建樓房也不是自己組建施工隊(duì),而是直接把工程承包出去,給那些施工團(tuán)隊(duì),所以房子修建也是有驗(yàn)收要求的,正規(guī)的開發(fā)商驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)頗高,所以施工隊(duì)的房子修的也格外走心,材料都是過關(guān)甚至品質(zhì)中上的。就算是小一些的開發(fā)商,交房以前也是要專業(yè)人員來驗(yàn)收房子的,質(zhì)量不過關(guān)根本不讓交房,現(xiàn)在都不讓賣期房了,全是現(xiàn)房,這房子驗(yàn)收不合格就不能賣,壓手里資金收不回來開發(fā)商也受不了啊,所以不用太過擔(dān)心房子的質(zhì)量問題。

  2、過于追求環(huán)保

  在自己不是很懂裝修材料的時(shí)候,過分的追求材料和施工的環(huán)保,最大的可能獲得的就是一個(gè)裝修的稍好一些的房子,和超高的材料費(fèi)、施工費(fèi)。為什么?環(huán)保的材料就這么貴嗎?并不,是施工隊(duì)看你人傻錢多坑你呢!這里要普及的一個(gè)知識(shí)是,裝修不可能沒有甲醛,不可能!就算你家房子全都用原木材料,涂得清漆里也有甲醛成分。甲醛作為一種重要的化工材料,不可能全部從生活中剔除出去,如果有人告訴你能夠做無甲醛的裝修,而且收費(fèi)很高,就是在騙錢。

  3、裝修材料買大牌

  優(yōu)質(zhì)的品牌確實(shí)對(duì)自己家的產(chǎn)品品控會(huì)比較嚴(yán)格,同樣的商品,大牌產(chǎn)品的質(zhì)量或許會(huì)好一些。但是!再大的品牌也有自己的明星產(chǎn)品和低端產(chǎn)品,買材料不看型號(hào)只看品牌就是在交智商稅,因?yàn)橥荣|(zhì)量的產(chǎn)品中,大牌產(chǎn)品明顯要貴上不少!

  4、交給裝修公司就行了

  一些完全沒有涉及過裝修的人,會(huì)對(duì)裝修公司抱有蜜汁信任,認(rèn)為裝修房子就是自己拿錢找裝修公司,告訴他們自己的需求然后等著收房就行了。大錯(cuò)特錯(cuò)!你要是一點(diǎn)都對(duì)自己的房子裝修不上心,就算走了狗屎運(yùn)碰到好的裝修公司不坑你錢,也不會(huì)給你裝修的多好,畢竟不是人家的房子,你自己都不管誰會(huì)給你操心呢?

  5、對(duì)人性太樂觀

  這句話說得好像小編心理陰暗似的,不過在這個(gè)金錢至上的時(shí)代,大部分的“壞人”都是不圖命不圖色只圖財(cái)?shù)?,就想著坑你錢包里那點(diǎn)兒人民幣呢。簽合同的時(shí)候什么都好好好,口頭上說得天花亂墜,就是不往合同上寫,這種裝修公司還是躲著點(diǎn)兒的好。

  2020樓市讓哪三類人哭了,對(duì)于我們普通上班族來說,買房子真的不是一件非常容易的事情,在我們進(jìn)行房屋選購的時(shí)候,我們千萬要注意購房的利弊都有哪些?樓市讓這些人都哭了,希望你不在其中,真的很煩心。對(duì)于裝修中的誤區(qū),我們也要多多進(jìn)行了解。

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