說到賣房子，90%的售房者都會(huì)擔(dān)心的問題就是房子是否能夠賣出個(gè)好價(jià)錢。房子賣出理想價(jià)格的前提之一是房子本身的價(jià)值上升了，還有一個(gè)就是你做好了以下幾件可以讓房子升值的事情，那么，具體是哪幾件呢？一起來看看吧。

　　賣房估價(jià)

　　一、清理玄關(guān)

　　現(xiàn)在大部分人的房子都會(huì)設(shè)有玄關(guān)，它作為大門與客廳的緩沖，既有著裝飾作用，又是使用頻率較高的空間之一，而且因?yàn)樾P(guān)關(guān)乎著購房者對(duì)房子的初印象，所以一定不能忘了清理。將胡亂懸掛的外套掛放整齊；將鞋架上的鞋子都擺好，好放上干凈的鞋子；將灰塵都擦拭干凈等。

　　二、整理客廳

　　除了睡覺和吃飯，客廳是居住者活動(dòng)時(shí)間長的空間，所以一定要保持整潔，而且不管是裝飾還是裝修都必須符合和諧一致的原則。因此，為了讓房子升值，你好在賣房之前將客廳“不和諧”的裝飾物都收拾掉，比如許久不看的舊書本、不知那年購買的紀(jì)念品以及各類藝術(shù)照片或風(fēng)景畫。

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　　三、收拾廚房

　　廚房的衛(wèi)生尤其需要注意，用過的廚具千萬要記得清理干凈，水池上的污垢也得想辦法去掉，垃圾桶里的剩菜剩飯也別忘了早點(diǎn)丟掉，另外，一定不能忘記去除異味。如果想要給購房者看一個(gè)廚房的樣板，你可以買一些新的廚具作為道具陳列在廚房。

　　四、打掃廁所

　　廁所的角落由于長時(shí)間的使用很容易變臟，但同時(shí)也很容易被忽視，所以在這里就要尤其提醒大家一句，廁所的邊邊角角一定要清洗干凈，比如馬桶邊緣、下水口等。而且，如果廁所馬桶刷、地毯等物品，別忘了取走或者換成新的。

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　　五、布置臥室

　　臥室的布置切記一點(diǎn)，那就是不要放得太滿。雖然床上用品多一些可能會(huì)顯得更有居家氣息，但那僅僅是對(duì)你而言，對(duì)于購房者來說，床上多留出空間可以更方便他們查看，所以盡量把那些雜物都收拾起來。

　　總之，想要把房子賣出個(gè)好價(jià)錢，多在細(xì)節(jié)上費(fèi)些心思是不可避免的，所以千萬不要犯懶。除了上述的幾點(diǎn)，你還要記得將房子的地板好好拖幾遍，把損壞的墻面、窗戶和水龍頭等都修理一下，做完了這些，房子的價(jià)值肯定會(huì)增加不少的。