返鄉(xiāng)置業(yè)已經(jīng)流行了很多年，這是屬于一線城市以外的一個特殊購房行為。而返鄉(xiāng)置業(yè)在春節(jié)期間則是掀起了高潮，各大開發(fā)商在這個時候都會推出各種各樣的活動，本系列文章就是以春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)為主題，聊聊春節(jié)回家買房那些事。本文是第六篇。

　　選擇返鄉(xiāng)置業(yè)，一個很重要的原因是房價要比一線城市更便宜，但是在房價之外，樓盤品質同樣非常重要，無論是自住、出租還是打算轉手，品質都決定了你的房子值多少錢，住得舒不舒服。

　　實際上，很多關注房地產(chǎn)的朋友都發(fā)現(xiàn)了一個現(xiàn)象，2019年下半年以來的交付的樓盤，很多都存在質量問題，這導致很多網(wǎng)友表示對現(xiàn)在房企開發(fā)的樓盤品質存疑。從網(wǎng)上看到很多相關內(nèi)容，大量的精裝變“驚裝”的市場氛圍下，出于實力和品質的考量，買房選擇大品牌房企明顯更靠譜些，在年底買房選擇大品牌房企有以下幾大好處：

　　目前，絕大多數(shù)開發(fā)商賣的都是期房，而購房者最擔心的就是爛尾，一般都會出現(xiàn)在規(guī)模小、實力相對弱的房開項目中。而大房企不一樣，產(chǎn)品遍布各地，造房經(jīng)驗十足，資金鏈雄厚，大多不會因為資金鏈斷裂而導致樓盤爛尾。且從建筑質量來看，大品牌房企為更多開疆擴土，延續(xù)好的口碑效應，在品質上會更有保證，以獲得更多購房者信賴。即便真的出現(xiàn)問題，維權也比中小開發(fā)商更容易一些，這一點也是退而就其次的選擇。

　　從設計上來說，大企業(yè)開發(fā)的樓盤一般更符合當下主流趨勢，更注重人居理念。買房，是為了更好的居住。一般品牌房企的社區(qū)環(huán)境質量較高，各項設施配套齊全、完善，更注重人居的舒適度。因此，在社區(qū)內(nèi)部環(huán)境打造上會投入重金。

　　最后就是軟實力方面，貼心的物業(yè)服務為業(yè)主保駕護航。買房一時，住房一世。好物業(yè)對于業(yè)主的居住品質有著至關重要的影響，不僅有助于把生活打理得井井有條，也不會為生活的瑣事而煩惱。品牌物業(yè)大多經(jīng)營嚴謹，服務完善，經(jīng)驗豐富，重視信譽。這些物業(yè)往往能帶給業(yè)主更好、更貼心的服務。大開發(fā)商的樓盤往往選擇自家物業(yè)公司，或者與大牌的第三方物業(yè)公司合作，在物業(yè)服務上是更有保障的。

　　不過，一切都沒有絕對的，樓盤品質怎么樣，還是要購房者獨具慧眼深入了解之后才能判斷；迷信大品牌也不是一個正確的購房思考，看市面上一些品牌企業(yè)出品也有各種緋聞不斷的。

　　買房子不能操之過急，靜下心設定購置計劃，結合自身需求選擇目標樓盤詳細了解之后再做決定。