1.有永久性頂蓋的室外樓梯，按全部建筑面積計算；當房屋頂層上蓋高度＜2.20m時，頂層應視為無樓梯，不計算建筑面積。

　　2.室外樓梯其頂層無永久性頂蓋或頂蓋不能完全遮蓋樓梯時，室外樓梯應視為無頂蓋樓梯，應按樓梯各層水平投影面積的一半計算。

　　3.室外臺階（坡道）不計算建筑面積，但若下方空間設計加以利用的，其利用部分，按其凈高≥2.10m的部分，計算建筑面積。

　　4.無上蓋的室外車道不計算建筑面積，有永久性上蓋的室外車道按到達層數計算建筑面積；室內車道按自然層數計算建筑面積。在車道所投影的層內，若車道下方空間設計加以利用的，按其凈高≥2.10m的部分，計算建筑面積，其各層內車道所占用的空間，不應重復計算車道面積。

　　5.地面至裙樓平臺或裙樓平臺上設置的，室外樓梯、自動扶梯，應列為不分攤共有建筑面積。