近期某購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)被告知，該戶(hù)有一個(gè)不封閉陽(yáng)臺(tái)的被計(jì)算了全面積，感到很不理解。

　　經(jīng)了解，該購(gòu)房戶(hù)所購(gòu)買(mǎi)的房屋中被計(jì)算全面積的陽(yáng)臺(tái)為凹陽(yáng)臺(tái)，根據(jù)江蘇省《房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)程》（DGJ32/TJ131-2011）中4.2.3.3.2）：“有頂蓋的不封閉凹陽(yáng)臺(tái)，若進(jìn)深不小于2.10m，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算；若進(jìn)深小于2.10m，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。”該購(gòu)房戶(hù)涉及計(jì)算全面積的陽(yáng)臺(tái)為凹陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)深大于2.10m，故該按陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算全面積。