日前，《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》正式發(fā)布，將于3月1日起施行?！兑?guī)定》將著力解決市民關(guān)注的住宅消防安全隱患和難題，全面提升物業(yè)小區(qū)消防安全水平。那么，宿遷市各小區(qū)目前的情況如何呢？

　　2月12日下午，記者跟隨消防人員來到宿遷經(jīng)開區(qū)雅藍(lán)國際花園小區(qū)，一圈檢查下來，消防人員并未發(fā)現(xiàn)明顯的消防安全隱患，消防通道暢通無阻，消防設(shè)備齊全，樓道間隨處可見消防安全宣傳海報。小區(qū)物業(yè)表示，目前正在增設(shè)電動車充電的場所及設(shè)施，確保居民能夠有更多的場所給電動車充電，避免電動車進(jìn)電梯引發(fā)危險。

　　小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人高歌表示：“接下來我們計劃在綠化進(jìn)行改造，增設(shè)新的充電樁計劃，完成車位200~300個，基本滿足高層充電樁的充電需要，可以極大的緩解我們小區(qū)充電難的問題，然后針對高層我們還要在電梯內(nèi)加裝阻斷器，阻止這個電瓶車上電梯，解決安全隱患?！?/P>

　　據(jù)統(tǒng)計，近年來宿遷市居民住宅火災(zāi)占火災(zāi)總數(shù)的比重近50%，成為影響全市消防安全穩(wěn)定的重要因素。《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》從法規(guī)層面賦予了物業(yè)公司一定的管理權(quán)限。

　　小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人高歌說：“新的法規(guī)頒布以后，我們物業(yè)也組織了人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，在以后的工作當(dāng)中我們有法可依，我們加大宣傳，在業(yè)主群里廣泛的宣傳，使每一個業(yè)主每個居民都能夠深切領(lǐng)會到消防的重要性。”

　　其他小區(qū)是否也是如此呢？隨后，記者又跟隨消防人員來到另外一個小區(qū)，對小區(qū)內(nèi)疏散通道、安全出口是否暢通，消防設(shè)施器材是否完好有效等情況進(jìn)行了檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)存在著不少問題。

　　“今天檢查發(fā)現(xiàn)以下幾個問題，第一是室外消防栓零部件缺失，未做保養(yǎng)，第二就是缺少相關(guān)的消防宣傳標(biāo)語，第三個問題就是這個小區(qū)存在電動車飛線充電的問題，第四個問題就是樓道內(nèi)停放著電動車，第五個問題就是部分充電棚缺少滅火器，對于以上這些問題，我們將下發(fā)責(zé)令改正通知書。”消防檢查人員同時要求物業(yè)管理人員提高消防安全意識，認(rèn)真學(xué)習(xí)3月1日起即將施行的《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》相關(guān)條款，加強對居民消防安全的宣傳力度。

　　宿遷經(jīng)開區(qū)消防救援大隊巡查隊員李凱說：“我們會印發(fā)給街道、居委會，包括小區(qū)物業(yè)進(jìn)行宣傳，同時我們也會對街道居委會包括物業(yè)開展一個集中的培訓(xùn)，然后第三，我們會加大巡查檢查的力度，對不及時進(jìn)行整改的一些小區(qū)和物業(yè)公司，我們會進(jìn)行一些相應(yīng)相關(guān)的行政處罰?！?/P>

　　據(jù)統(tǒng)計，2021年全市近80%以上的消防舉報投訴，如消防設(shè)施損壞、堵塞通道、占用消防車道等火災(zāi)隱患，都與業(yè)主、業(yè)主委員會、消防安全管理人等主體的消防安全職責(zé)履行不到位有關(guān)。

　　市消防救援支隊綜合指導(dǎo)科副科長鄧亮介紹：“《規(guī)定》明確了業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會、業(yè)主委員會的具體責(zé)任，通過明確日常消防安全管理事項和措施，建立協(xié)調(diào)聯(lián)動和銜接處理機制，形成了一個整體、全面、系統(tǒng)的住宅物業(yè)消防安全責(zé)任體系，能夠系統(tǒng)解決住宅物業(yè)消防安全管理突出問題。”

　　《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》 還明確，通過引導(dǎo)分流停車、潮汐停車等措施，保障住宅小區(qū)消防車通道不被占用；走道、電梯等公共空間禁止停放電動自行車，并從法規(guī)層面賦予了物業(yè)公司一定的管理權(quán)限。

　　市消防救援支隊綜合指導(dǎo)科副科長鄧亮表示：“下一步我們將聯(lián)合住建等相關(guān)部門加強對《規(guī)定》的宣傳貫徹力度，堅持督促指導(dǎo)與規(guī)范管理相結(jié)合，明晰工作職責(zé)，落實工作責(zé)任，有效促進(jìn)宿遷市住宅物業(yè)消防安全管理能力和消防安全水平提升?！?/P>