原標(biāo)題：小區(qū)散步竟被地鎖絆倒摔傷誰的責(zé)任？
西楚網(wǎng)訊 家住沭陽縣沭城區(qū)的張先生，向我們記者反映，最近這一個月，他們一家人都很苦悶。因為自己的母親在小區(qū)里散步時被一樣?xùn)|西絆倒，最終導(dǎo)致腳踝嚴(yán)重骨折。到底是什么東西絆倒了老人？
在沭陽縣沭城區(qū)中城美地小區(qū)，張先生帶記者來到一處停車位前，他說這里就是自己母親摔倒的地方，并給記者看了一段監(jiān)控視頻。從視頻可以看出，張先生的母親之前一直在正常走著，但是到了這附近后，突然倒下了。張先生認(rèn)為母親摔倒是這處車位的地鎖造成的。
市民張光磊：我也不知道這里為什么無緣無故就多了一塊地鎖，所有小區(qū)（其他地方）都沒有地鎖，就這里有一個地鎖。
在現(xiàn)場記者看到，這一片停車位都沒有地鎖，只有這一處車位有地鎖，雖然地鎖已經(jīng)被拆掉但依然能看到螺絲釘?shù)群圹E。而張先生的母親摔倒后，被檢查出右腳踝內(nèi)外側(cè)全部骨折。
市民張光磊：住院住了多長時間，住了17天，大概已經(jīng)花了兩萬多。
事情發(fā)生后，張先生分別找到了物業(yè)公司和該車位的車主。張先生認(rèn)為，他們都應(yīng)該為此事負(fù)責(zé)。但讓他生氣的是，雙方都不愿承擔(dān)責(zé)任。
市民張光磊：我想因為這個地鎖裝本身就是不合規(guī)的，不允許裝的，而且出這個事情物業(yè)肯定有責(zé)任，而且家主肯定也有責(zé)任，等于現(xiàn)在你都不負(fù)責(zé)任。
隨后，記者也來到小區(qū)物業(yè)了解情況。物業(yè)公司一位姓趙的工作人員告訴記者，事情發(fā)生后他們也積極幫助業(yè)主調(diào)取監(jiān)控和聯(lián)系車主。但是對于這件事情，他認(rèn)為物業(yè)沒有責(zé)任。
中城物業(yè)工作人員趙志成：那片車位既沒有出租也沒有收他費(fèi)用，只是劃了線便于管理而已。那那一片地鎖當(dāng)時裝的時候你們有沒有看到，地鎖是業(yè)主什么時候（裝的）沒有告知我們，我們也不清楚。那他裝了之后你們有沒有看到，我剛才說了，我們不知道。你覺得跟物業(yè)這邊有沒有關(guān)系？我認(rèn)為物業(yè)沒有責(zé)任。
物業(yè)認(rèn)為地鎖是車主私自安裝的，物業(yè)沒有任何責(zé)任。可是車位車主那里，記者卻得到了另一種說法。
車主張先生：地鎖什么時候裝的？我們住過以后沒有幾天吧，裝上的。物業(yè)通知我們，當(dāng)時叫我們裝。我們就找人來裝的。這位先生認(rèn)為他母親是在你車位那兒絆倒的，你對這個事情怎么看？是我們的責(zé)任我們承擔(dān)，不是我們責(zé)任我們不擔(dān)。
記者電話聯(lián)系沭陽縣物業(yè)管理指揮部，對方的回答是，在小區(qū)已經(jīng)劃定的車位上安裝地鎖，他們并沒有管理權(quán)，只是不提倡這種做法。那么對于此事，法律界人士又是什么看法呢？
律師張軍：本案中車主聲稱他安裝地鎖是經(jīng)過物業(yè)公司同意，我們認(rèn)為他仍然應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，你安裝的地鎖已經(jīng)構(gòu)成了一種安全隱患。只要你不恰當(dāng)?shù)男惺棺约旱臋?quán)利對他們造成損害的，都應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任。
而對于物業(yè)，法律人士認(rèn)為也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。物業(yè)服務(wù)的范圍包括房屋管理、公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域的安全衛(wèi)生等等，安裝地鎖的車位屬于公共道路區(qū)域。按照《物業(yè)服務(wù)合同》、《業(yè)主規(guī)約》等規(guī)定，物業(yè)應(yīng)該履行共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)以及安全隱患的防范義務(wù)。
律師張軍：物業(yè)公司如果授權(quán)車主來安裝這個地鎖，那么物業(yè)也應(yīng)當(dāng)一定的責(zé)任，因為物業(yè)公司的授權(quán)行為對他人造成了損害。在本案中物業(yè)公司聲稱，他沒有將車位出租或者出賣，如果是這種情況，物業(yè)就更應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任了，因為說明這些車位還屬于物業(yè)公司的管理和控制之下。
當(dāng)然，老人自身也要承擔(dān)一定的責(zé)任。律師建議，如果溝通無果，張先生可以選擇走法律程序，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
編后：在小區(qū)臨時規(guī)劃的車位上隨意安裝地鎖，很容易會對他人造成損害，車主不應(yīng)逃避責(zé)任，物業(yè)也要為管理不到位負(fù)責(zé)。同時咱們也提醒一下，如今小區(qū)里交通情況比較復(fù)雜，老人也盡量在家人陪同下出門。
