關(guān)于恢復(fù)開辦住房公積金異地個人

住房貸款業(yè)務(wù)的通知

市住房公積金管理中心、各有關(guān)單位：
　　為滿足異地公積金繳存職工貸款需求，決定對我市住房公積金異地貸款政策進行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
　　一、自2020年5月1日起，恢復(fù)開辦住房公積金異地個人住房貸款業(yè)務(wù)。
　　二、在我市申辦住房公積金異地貸款的，異地公積金繳存職工本人或其配偶要至少有一人具有我市戶籍。
　　三、要切實做好住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險防控工作。受理異地貸款申請后，貸款經(jīng)辦人員要盡職盡責(zé)地向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的信息真實性和完整性，核實無誤的，貸款經(jīng)辦人員要簽署核實過程及結(jié)論，并按規(guī)定時限履行貸款審批手續(xù)。貸款審批完畢后及時將結(jié)果反饋給繳存城市公積金中心，用于繳存城市中心對職工異地貸款情況進行標識。
　　貸款發(fā)放后，要在5個工作日內(nèi)將《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執(zhí)寄回繳存城市公積金中心。要加強貸后管理，對職工異地貸款情況每年至少與繳存城市公積金中心核對1次，掌握異地職工繳存、提取、還款、變更和逾期情況。

　　在異地貸款還貸期間，如繳存職工住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移的，要及時與新轉(zhuǎn)入城市公積金中心聯(lián)系，請新轉(zhuǎn)入城市公積金中心對異地貸款情況重新標識和記錄。異地貸款出現(xiàn)逾期時，在正常催收的基礎(chǔ)上，要積極協(xié)調(diào)繳存城市公積金中心配合開展貸款催收工作，必要時，協(xié)調(diào)對方中心扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
　　四、要做好全市公積金貸款受理、發(fā)放情況的監(jiān)測工作，根據(jù)住房公積金個貸率情況，及時調(diào)整貸款發(fā)放輪候時間，滿足本地及異地繳存職工的貸款需求，實現(xiàn)貸款業(yè)務(wù)的平穩(wěn)開展。

宿遷市住房公積金管理委員會
2020年3月18日

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《關(guān)于恢復(fù)開辦住房公積金異地個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》政策解讀

　　一、政策出臺背景：
　　因資金緊張原因，我市自2017年11月2日起，暫停受理住房公積金繳存在我市之外在我市購房的異地繳存職工個人住房公積金貸款申請。隨著資金狀況略有好轉(zhuǎn)，為滿足異地公積金繳存職工貸款需求，決定恢復(fù)開辦異地公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　二、主要內(nèi)容
　　1.自2020年5月1日起，恢復(fù)開辦住房公積金異地個人住房貸款業(yè)務(wù)。
　　2.在我市申辦住房公積金異地貸款的，夫妻雙方中職工本人或其配偶要至少有一人具有我市戶籍。
　　3.將根據(jù)住房公積金個貸率情況，及時調(diào)整貸款發(fā)放輪候時間，滿足繳存職工的貸款需求。

宿遷市住房公積金管理委員會
2020年3月18日

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關(guān)于調(diào)整第二套住房公積金個人住房貸款執(zhí)行利率的通知

市住房公積金管理中心、各有關(guān)單位：

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（建金〔2010〕179號）精神，經(jīng)研究，決定對職工家庭辦理第二套住房公積金個人住房貸款利率進行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、自2020年5月1日起，繳存職工家庭購買第二套住房申請辦理公積金個人住房貸款的，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

　　二、繳存職工家庭已在我市辦理過一次住房公積金貸款且已還清的，再次購房的，認定為購買第二套住房。

　　三、公積金中心要切實做好政策宣傳解釋、系統(tǒng)參數(shù)配置、貸款信息錄入以及合同簽約管理等相關(guān)工作。

宿遷市住房公積金管理委員會

2020年3月18日

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《關(guān)于調(diào)整第二套住房公積金個人住房貸款執(zhí)行利率的通知》政策解讀

　　一、政策出臺背景：
　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（建金〔2010〕179號）要求：第二套住房公積金個人住房貸款的貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，為貫徹落實部通知要求，決定對第二套住房公積金個人住房貸款的利率進行調(diào)整。

　　二、主要內(nèi)容
　　1.執(zhí)行時間及利率上浮標準：自2020年5月1日起，繳存職工家庭購買第二套住房申請辦理公積金個人住房貸款的，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
　　2.購買第二套住房的認定標準：繳存職工家庭已在我市辦理過一次住房公積金貸款且已還清的，再次購房的，認定為購買第二套住房。

宿遷市住房公積金管理委員會
2020年3月18日

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